Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать, что незарегистрированный собственник доли проживает в квартире?
Одна комнатная квартира, разделена по долевой на двух собственников. Один собственник зарегистрировано, фактически не проживает. Второй собственник не зарегистрирован, но проживает.
- Апелляционное определение.docx
, Валентина Ивановна, г. Москва
Сергей Михайлович Бородавкин
В силу ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Надлежащими доказательствами:
права собственности на квартиру будет являться — Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимость (выдается в МФЦ или Росреестре)
регистрации по месту проживания — Справка формы 9 «Сведения о всех зарегистрированных»
Галина Гудкова
А кому это надо доказывать? Оплачивать ЖКУ должны оба, независимо от того проживают или нет. Именно потому что они оба собственники.
Похожие вопросы
Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму
Квартира муниципальная , у меня 1/5 доли в ней , проживаю с чужой семьей у которой 4/5 доли. Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму. Есть ли законный способ составить такой договор на таких условиях и чтобы он потом не был обжалован.
Как доказать, что установленный порядок одобрения сделки соблюден, если генеральный директор сначала не
Как доказать, что установленный порядок одобрения сделки соблюден, если генеральный директор сначала не участвовал в общем собрании, когда одобрили сделку, однако позже одобрение на заключение сделки было получено единогласно (последующие одобрение)?
На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу
Здравствуйте! Сдал квартиру посуточно русской семье по договору найма, они заселили 5 мигрантов, не уведомив меня, соответственно мигранты проживали в месте прибывания без прописки 13 дней. У них есть прописка в области за 200 км..В полиции в объяснительной написали, что находились у меня в квартире в гостях, но заселял их не хозяин, а бригадир которому и была сдана квартира. Меня вызвали в полицию и составили 5 протоколов об административном правонарушении. На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу. Не понимаю как я могу быть виноватым если я не знал о том что там будут жить граждане другой страны. С кем был заключен договор платить штрафы отказывается и говорит что они зашли только покушать и там не жили, и протокол составлен на хозяина жилья тоесть на меня и мне платить штраф.
Здравствуйте, мои родители дали деньги моему парню на машину, чтобы возил меня и ребенка инвалида, сейчас хочет уйти как доказать, что машину покупали мои родители
Здравствуйте,мои родители дали деньги моему парню на машину,чтобы возил меня и ребенка инвалида,сейчас хочет уйти как доказать ,что машину покупали мои родители.
Суд первой инстанции и апелляционный инстанции полагают, поскольку один собственник не зарегистрирован, значит имеет иное место жительства, соответственно второй зарегистрированный собственник имеет право пользования всей квартирой.
Получается по логике суда второй собственник (не зарегистрированный) по факту не проживания автоматически утратил одно из своих правомочий — право пользования квартирой? На мой взгляд это крайне не правильная позиция подлежащая отмене, поскольку в силу ст. 209 ГК РФ оба собственника вне зависимости от факта регистрации обладают в равных долях правами пользования, владения и распоряжения в силу своего статуса — они собственники. Это первое.
И во-вторых, в силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
"Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации."
Иными словами — отсутствие регистрации не может ограничивать права собственника, которые установлены законом.