Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли на участке ИЖС строить опорную стену и сарай до подачи уведомления о строительстве?
Участок ИЖС, неровный, хотелось бы сделать террасирование, или габион или бетон, и поставить сарай на фундаменте, можно ли это делать до того как подашь уведомление о начале строительства
, Елена, г. Москва
Наталья Янкина
Эксперт
Елена, здравствуйте. Уведомление о начале строительства необходимо подавать только в случае строительства основного объекта — жилого дома. Для строительства вспомогательных объектов недвижимости (к коим относится и сарай) не требуется ни разрешение на строительство (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ), ни уведомление о начала строительства. Поэтому можете смело приводить в жизнь запланированное.
Похожие вопросы
Необходимость подачи уведомления о получении временного (на срок 2 года) вида на жительство в другом государстве и риски, связанные с неподачей уведомления
Необходимость подачи уведомления о получении временного (на срок 2 года) вида на жительство в другом государстве и риски, связанные с неподачей уведомления
Можно ли на плане разделить места общего пользования согласно собственникам?
Добрый день! Купили 4 комнаты в коммуналке, у бывших хозяев осталась 1 комната. Они категорически не убирают свои вещи из коридора и кухни, все стоит так, как и стояло, вдоль наших стен. Можно ли на плане разделить места общего пользования согласно собственникам?
Можно ли запросить пересмотр границ участка без изменения площади, если участок в аресте
Участок арестован по решению суда из за ни правильного расположения забора, то бишь самозахват. Можно ли запросить пересмотр границ участка без изменения площади, если участок в аресте
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
Можно ли подать внучке заявление позже полугода после открытия наследства?
Правда ли, что если наследодатель и наследник были прописаны по одному адресу, то срок подачи заявления на принятие наследства больше, чем полгода? Внучка должна принять наследство после ее покойной матери. Но она в силу некоторых обстоятельств должна повременить. Можно ли подать внучке заявление позже полугода после открытия наследства?
А что касается опорных стенок, их тоже можно делать? Мы живем на юге, ровных участков у нас априори не существует, хотелось бы где-то ступеньки сделать, чтобы не прыгать и лазить как горный козел. Является ли опорная стена капитальным строительством, ведь она имеет прочную связку с землей?
Скорее всего, это все-таки неотделимые улучшения земельного участка (принадлежность земельного участка, как замощение, например). Уведомление по нему подавать не надо. Согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ
объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);