Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы налоги и вычеты при продаже/покупке квартир?

В 2017г купила квартиру №1 за 1545000, в 2018г продала кв-ру №1 за 2340000. В 2018г купила кв-ру №2 за 1650000. Какие налоги я должна буду заплатить и как их уменьшить если: вариант А) продам кв-ру №2 в 2018г за 2350000; вариант Б) продам кв-ру №2 в 2019г за 2350000. P/S/Налоговыми вычетами никакими ниразу не пользовалась, все расходы за покупки подтверждены банковскими платежками. После 2014г официально нигде не работаю и нет отчислений в ФНС. Помогите разобраться

11 декабря 2018, 04:55, Ирина Петрова, г. Челябинск

Ирина, добрый день! С первой квартиры Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов на ее покупку + заявить за тот же налоговый период предусмотренный ст 220 НК РФ вычет на покупку жилья. Остаток вычета может быть учтен при покупке второй квартиры. Максимальные его размер 2 млн. Налоговая база от продажи будет определяться либо как цена в договоре либо как 70% кадастровой стоимости квартиры если цена в договоре ниже 70% КС. Из этого отнимаем расходы на ее покупку и вычеты на покупку второй квартиры. Остаток вычета на покупку используем для уменьшения налоговой базы при продаже второй квартиры предварительно уменьшив ее на расходы на покупку второй квартиры, принцип расчета налоговой базы от ее продажи тот же что и с первой

11 декабря 2018, 06:07

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

Если мы из нее выпишемся и пропишемся в квартире мужа, могут ли приставы пытаться забрать мою квартиру в честь уплаты долга?

На меня заведено исполнительное производство. У меня в собственности есть квартира. В ней прописана я и мой ребёнок. Если мы из нее выпишемся и пропишемся в квартире мужа, могут ли приставы пытаться забрать мою квартиру в честь уплаты долга? Иного имущества у меня в собственности нет.

25 апреля, 19:01, вопрос №4098794, Кристина, г. Подольск

6 ответов

Налоговое право

И если да, то как оплатить минимальную сумму?

Квартира была куплена у строительной компании в 2011, в собственность оформлена в 2024, хочу продать, я должен оплатить налог? И если да, то как оплатить минимальную сумму?

25 апреля, 13:04, вопрос №4098281, Светлана, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Как минимизировать налог и правильно подать 3 НДФЛ?

Покупали первый земельный участок на меня за 4 млн, через 3 года продали за 7,5 млн. В этом же месяце купили другой участок за 6,8 млн (50/50 с мужем). Как минимизировать налог и правильно подать 3 НДФЛ?

24 апреля, 10:43, вопрос №4096640, Юлия, г. Москва

2 ответа

386 ₽

Недвижимость

И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

24 апреля, 09:01, вопрос №4096592, Дарья, г. Москва

5 ответов

800 ₽

Наследство

Нужно ли уплачивать налог и какой?

Добрый день! Подлежит ли к уплате налога, проданный автомобиль, оставшийся в наследство после смерти мужа? Авто приобрели в браке в 2017г за 660 000 руб. После смерти мужа в 2021г выкупила 1/3 долю у его родственников за 100 000 руб через нотариуса. В 2023г авто продала за 700 000 руб. Нужно ли уплачивать налог и какой? Спасибо.

24 апреля, 07:28, вопрос №4095705, Елена, г. Санкт-Петербург

5 ответов