Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоговый вычет при продаже дома с землей
Добрый день! При продаже дома с землей (в договоре купли-продажи будет отдельно указана стоимость дома и отдельно земли) можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн.руб. по обоим объектам? Или будет расцениваться, как единый объект? Заранее благодарю!
, Инна, г. Уфа
Юлия Павлюк
рейтинг 7.2
Здравствуйте, Инна!
Учитывается общий доход, вычет можно получить в размере 1 млн. рублей от всех доходов, полученных в налоговом периоде
Андрей Власов
рейтинг 7.4
Эксперт
Добрый день! При продаже дома с землей (в договоре купли-продажи будет отдельно указана стоимость дома и отдельно земли) можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн.руб. по обоим объектам? Или будет расцениваться, как единый объект? Заранее благодарю!
Инна
Инна, добрый день! Можно. Более того, если у Вас при приобретении дома либо земельного участка имелись расходы, связанные с приобретением указанных объектов, помимо использования вычета в 1 млн. на одном из объектов на втором можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму этих расходов
Похожие вопросы
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй.
1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома?
2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке?
3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома?
4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации?
6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога?
Заранее спасибо за ответы.
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре
В 2006 году продала по доверенности приватизированную квартиру с 1994 года. Покупатель ее не оформил в собственность, собственником являюсь я, но есть расписка о получении денег. Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи или что мне делать, чтобы не попасть на налог за все эти годы с %-тами?
Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?
Здравствуйте. С 2019 по 2022 я пользовалась платными медицинскими услугами. Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?!
Андрей, добрый день! Благодарю Вас за ответ! Опишу свою ситуацию подробно. Дом в собственности 10 лет, земля в аренде. В оформлении земли в собственность отказали, так как всплыла ошибка в Росреестре по кадастровым номерам дома. Оказалось, что существует кадастровый номер дома целиком (54) с открепленным правом, кадастровый номер пристроя (66) и кадастровый номер дома без пристроя (77). На 66 и 77 у меня Свидетельства о праве собственности. Я обратилась к заместителю руководителя Росреестра, который объяснил, что Росреестр допустил ошибку, а исправить ее я должна, прекратив права на 66 и 77 и зарегистрировав право на 54 (письмо от Росреестра имеется). Я записалась в МФЦ на 15.12.18 для перерегистрации прав на дом. Теперь, я так понимаю, что срок собственности будет исчисляться с даты регистрации права, т.е. с декабря 2018г. Далее последует оформление земли в собственность. В итоге, свежий дом и свежая земля. Если я смогу применить два вычета по 1 млн.руб., это замечательно. Но если нет, то я применю вычет для земли, а смогу ли доказать, что дом в собственности 10 лет, это вопрос. Примет ли налоговая мои аргументы: копии свидетельств и письма Росреестра?
а по дому расходов нет? Он был куплен или построен?