Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Приобретение имущества на торгах в ипотеку

Хочу на торгах по банкротству приобрести дом и участок, которые в ипотеке (хотя в самом лоте об этом ни слова). Банк не встал в очередь, имущество продается на общих основаниях согласно решению суда. К лоту прилагается образец договора купли-продажи вот с таким пунктом - 5.3. Продажа имущества, указанного в настоящем договоре, в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 стати 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Достаточно ли этого для регистрации сделки и снятия ограничения? Спасибо

Показать полностью

Положение по реализации незаложенн~
.docx

28 ноября 2018, 15:17, Наталья, г. Челябинск

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

По общему правилу это действительно так. Однако, некоторые процедуры банкротства (начатые еще до новой редакции закона о банкротства, узаконившей банкротство гражданина), позволяли банкам не включаться в реестр по некоммерческим кредитам, и по данным требованиям залог сохраняетеся в независимости от продажи с торгов.

Какая у Вас процедура, не зная деталей, сказать сложно. Очень странно, что банк не вступил в реестр кредиторов, особенно с ипотекой (что гарантирует ему погашение большей части долга).

29 ноября 2018, 10:10

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Сейчас она проходит проведуру банкротства и её доля выставлена на торги

Моей дочери принадлежит 1/5 доля дома купленного за маткапитал. Сейчас она проходит проведуру банкротства и её доля выставлена на торги. В доме на данный момент проживаю я и несовершеннолетний ребенок. Правомерно ли это. Если да, как поступить чтобы долю не приобрёл посторонний человек.

17 мая, 13:57, вопрос №4121782, Светлана, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Наследство

Дело в том, что счета по ипотеке платила моя тетя, а платила она деньгами арендаторов, в реквизитах об оплате моей ипотеки, имя моей тети отображалось, как основное платежное лицо (в рамках 5 лет)

здравствуйте, ситуация такая : в 18 лет я унаследовал квартиру с долгами в виде ипотеки , сейчас мне 23 года и с момента моего наследства квартиру сдавал , что бы оплачивать ипотечные счета. Дело в том, что счета по ипотеке платила моя тетя, а платила она деньгами арендаторов, в реквизитах об оплате моей ипотеки , имя моей тети отображалось, как основное платежное лицо (в рамках 5 лет). подскажите чем мне чревато такая схема платежей, в силу своего незнания что плохого может произойти ?

16 мая, 18:41, вопрос №4120897, Всеволод Геннадьевич Боталов, г. Тобольск

8 ответов

Недвижимость

Какие документы требуются для совершения сделки по договору ДКП между физлицами для продавца и для покупателя при сделке по приобретению дачи в СНТ?

16 мая, 13:26, вопрос №4120483, Денис, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Выставят ли на торги эту долю?

Здравствуйте. Муж начинает процедуру банкротства. У нас муниципальная квартира и он имеет долю собственности 2 КВ м в комнате общежития. Выставят ли на торги эту долю?

16 мая, 08:10, вопрос №4119954, Светлана, г. Тюмень

1 ответ

Раздел имущества

Здравствуйте, в браке была куплена квартира в ипотеку, но заемщик муж и ипотека на него оформлена, при этом

Здравствуйте, в браке была куплена квартира в ипотеку, но заемщик муж и ипотека на него оформлена, при этом деньги на первоначальный взнос дарила свекровь, получается в случае развода я вообще ничего не получу, это уже не совместно нажитое имущество?

16 мая, 07:52, вопрос №4119941, Наталья, г. Москва

2 ответа