8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Заключение договора безвозмездного использования жилого помещения с двумя собственниками

Добрый день

Требуется заключить договор безвозмездного использования жилого помещения с двумя собственниками. Сам не являюсь родственником собственников.

В св-ве о государственной регистрации права написано, что доля каждого 1/2 (соотв. таких свидетельств – два)

С кем в таком случае мне нужно заключить договор и как прописать правильно всех собственников? Достаточно ли заключить договор с одним собственником, а у другого взять согласие? Если да, то в каком виде это должно быть?

Прикрепляю шаблон, по которому собирался заполнять данные по одному собственнику

Показать полностью
  • Договор_БП (1) образец (1)
    .doc
  • Снимок экрана 2018-11-28 в 15.03.14
    .png
, Искандер, г. Москва
Роман Исаев
Роман Исаев
Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, в данном случае надлежит заключить договор сразу с двумя собственниками, поскольку долевое имущество передается лишь с согласия всех сторон и лучше, чтобы это было закреплено  в договоре. Просто укажите их, как ссудодатель 1 и ссудодатель 2. А относительно шаблона договора — ничего критичного нет.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

1
0
1
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Искандер.

Достаточно ли заключить договор с одним собственником, а у другого взять согласие?

Нет, нужно заключать с обоими.

Просто пропишите все данные обоих собственников и после фразу «далее совместно именуемые „Ссудодатель“. Договор соответственно должны подписать оба Ссудодателя.

Если договор будет на срок более года, то сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре и в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“ требует обязательного нотариального удостоверения.

1
0
1
0
Искандер
Искандер
Клиент, г. Москва

Добрый день!

А где подписи сторон, нужно указать только «Ссудодатель» и сделать две черточки под подписи или по отдельности как то?

Да, как в образце самое то.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Для получения вычета для жены, кто должен быть собственником и покупателем?
Покупаем с женой квартиру в ипотеку , у моей бабушки, которая была моим опекуном. Можем ли мы купить квартиру у моего родственника в ипотеку, на двух собственников и двух покупателей и при этом, чтоб жена получила налоговый вычет? Для получения вычета для жены, кто должен быть собственником и покупателем?
, вопрос №4131140, Герман, г. Краснодар
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников
Установка радиолюбительской антенны на крыше МКД Здравствуйте! Я хочу установить радиолюбительскую антенну на крыше многоквартирного дома. Для получения ключей от чердачного помещения я обратился в управляющую компанию. Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников помещений, оформленное в соответствии с Жилищным кодексом, а также документы, подтверждающие полномочия для выполнения данной работы. Я являюсь сертифицированным радиолюбителем с разрешающими документами . Но требование о предоставлении решения собственников на мой взгляд для данной ситуации избыточно, так как не регламентировано Жилищным кодексом. На повторный запрос мне в очередной раз цитируют статьи п.2 , ст.44 Жилищного кодекса из которых, на мой взгляд, не следует необходимость оформления решения собственников помещений в случае установки на общем имуществе дома радиолюбительской антенны. При этом, я обращаю внимание на то, что я не выделяю свою долю в общем имуществе, а только пользуюсь ею, выполняя действия, не противоречащие жилищному кодексу. В любом случае наша переписка зашла в тупик. Прошу проконсультировать меня, какие действия мне необходимо предпринять, что бы на время работ получить ключи от чердачного помещения. К сожалению не могу загрузить ответ от УО. Заранее благодарен.
, вопрос №4130688, Сергей, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Где оформлять договор купли продажи?
Здравствуйте! Хотим купить дачу, там два собственника, как оформить сделку, договор купли продажи? Если мы в твоём придем в МФЦ , не нужно к нотариусу идти? Где оформлять договор купли продажи?
, вопрос №4130433, Анна, г. Москва
Жилищное право
Нужно ли такой договор заверять у нотариуса?
Здравствуйте! При переселении из аварийного жилья мы согласились на получение выкупной стоимости и субсидии. Деньги получили и нашли новую квартиру. Встал вопрос о составлении договора купли продажи. В долевой собственности есть несовершеннолетний. Он участвует в приобретении нового жилья. Нужно ли такой договор заверять у нотариуса? Продавец единственный собственник совершеннолетний.
, вопрос №4128550, Марина, г. Краснозаводск
Недвижимость
Вопрос: будет ли действовать договор до момента его окончания?
Здравствуйте! У коммерческого помещения имеется 2 собственника. Один из которых дал генеральную доверенность на заключение договора аренды другому собственнику. На основании этой доверенности был заключен договор аренды на год с условием получения всей суммы аренды держателем доверенности. Собственник помещения отзывает доверенность и уведомляет об этом все стороны договора. Вопрос: будет ли действовать договор до момента его окончания? Может ли собственник, выдавший доверенность взыскать с бывшего держателя доверенности незаконно полученные средства? Спасибо.
, вопрос №4128320, Ольга, Луганск
Дата обновления страницы 28.11.2018