Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение ДДУ по своей инициативе с застройщиком
Здравствуйте!
Расторгла ДДУ с застройщиком по своей инициативе, тк крайне нуждалась в денежных средствах. Застройщик сказал что это возможно, но возвращает не всю сумму целиком, а удерживает 10% от изначальной суммы квартиры. Насколько это законно?
ДДУ заключался 20,09,2017
Заявление на расторжение договора от 06,11,2018
26,11,2018 пришло смс о расторжении договора.
Застройщик говорит, что денежные средства вернёт в течение 30 дней с момента расторжения договора. То есть отсчёт с 26,11,2018 ещё 30 дней?? Насколько правомерны действия застройщика?
И в отношении удержания 10% и в отношении сроков возврата денег?
Если договор был расторгнут в одностороннем порядке по инициативе участника долевого строительства, то в течение 20 рабочих дней со дня его расторжения застройщик обязан вернуть участнику денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России в двойном размере (ч. 2 ст. 9 Закона N 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве»). Соглашение о расторжении ДДУ необходимо оформить, подписать и сдать в Росреестр. В соглашении указывается срок возврата денег.
Вам при расторжении ДДУ необходимо подписать соглашение(договор) о расторжении ДДУ, в котором указываются все нюансы расторжения ДДУ. Ваши договоренности на словах ни к чему не приведут.