Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Уплата налога за вторую проданную недвижимость

Здравствуйте!У меня такой вопрос,могу ли продать свою вторую недвижимость за 200 тыс.,если я продала в этом году одну недвижимость за 580 тыс.(вся недвижимость не находится в собственности и 3-х лет).Буду ли я платить налог за вторую проданную мной недвижимость 130 тыс.,т.к.кадастровая стоимость одной и второй 1.300000?

18 ноября 2018, 09:54, Жанна, г. Ростов-на-Дону

налог на вторую квартиру

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Жанна!

Если кадастровая стоимость составляет 1.300.000 рублей, то продавать дешевле 70% кадастровой стоимости (то есть дешевле 910 тыс. рублей) нельзя. Налоговая вам посчитает налог не с той цены, за которую вы продали, а по 70% кадастровой стоимости. Итого доход у вас составит 910 + 910 = 1.820.000 рублей. Если применить вычет, то налог придется заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть с 820 тыс. рублей, он составит: 820.000*13 = 106.600 рублей.

18 ноября 2018, 10:47

Жанна

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо, т.е. и с первой проданной недвижимости мне начислять налог?

18 ноября 2018, 11:06

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Вы занизили стоимость. Если обе недвижимости стоят по 1.300.000, то вам насчитают налог, так как ниже 70% продавать нельзя.

18 ноября 2018, 11:08

Похожие вопросы

Налоговое право

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить

Продал квартиру Построил дом Слышал что налоги можно уменьшить. Объясните пожалуйста

23 апреля, 13:27, вопрос №4095577, Роман, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Продала долю наследства 1/2, и не оплатила налог вовремя

Продала долю наследства 1/2 ,и не оплатила налог вовремя !что может произойти?

23 апреля, 11:51, вопрос №4095342, Серафима, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Налоговое право

И какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

Как продать группу компаний что бы избежать уплату НДС, продажа доли исключается! и какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

23 апреля, 09:12, вопрос №4095185, Дарья, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3

Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я: 1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет 2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка 4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?

23 апреля, 04:52, вопрос №4094856, Андрей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

22 апреля, 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ