Как вернуть задаток за квартиру?

Здравствуйте Анна! Данный вопрос вы можете решить застройщиком написав ему претензию с указанием, что вами подписано соглашение о расторжение договора прошу вернуть предварительно оплаченную сумму, а в случае отказа вы вправе подать в суд.

Выложите полностью соглашение и договор, чтобы изучить и дать правильный ответ.

С уважением Добышев Р.В.

Здравствуйте. 

Как на него повлиять и какие документы надо отнести в прокуратуру.

Анна

можете конечно обратиться в прокуратуру, но тут она Вам мало поможет и надо взыскивать деньги через суд. Файл соглашения у Вас приложился не полностью. Вам надо сейчас написать письменную претензию с требованием застройщику исполнить соглашение о расторжении договора, тем более там указано

датой возврата мне предоплаты

Анна

Ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Если претензия будет отклонена или просто оставлена без ответа — тогда иск в суд. Учитывая сумму, у Вас будет районный суд. Плюс можете требовать проценты на сумму удержанных средств.

Здравствуйте, Анна. Прокуратура здесь вряд ли поможет. Вам нужно передать (или направить письмом) претензию в адрес Застройщика с требованием возвратить предоплату в срок например 3 рабочих дня. Если соглашением о расторжении не установлен претензионный порядок, то можете подавать в районный (городской при наличии)  суд по истечении указанного срока. 

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.