Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как перевести в собственность ранее учтенный участок?

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, вопрос такой. Мы купили квартиру в 4х квартирном доме, земля не оформлена в собственность, в кадастровой карте увидели что статус :ранее учтенный, мы обращались в администрацию для оформления земли в собственность, но нам отказали. Попросили выписку на придомовую территорию...тоже самое.Нашли бывшего владельца нашей собственности которая жила там до принятия закона и могла бы оформить землю в собственность и передать нам в дар, но Администрация отказывается выдавать какие либо документы на участок, как быть?

14 октября 2018, 15:44, ольга шмаль, г. Красноярск

оформление земли оформление земли в собственность придомовая территория земля в собственность Архив земельных участков

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.2

Добрый вечер! Выписку из похозяйственной книги (если речь идет о ней) администрация обязана выдать на того, кто записан в похозяйственной книге. Но раз участок уже стоит на кадастровом учете, вам необходимо узнать на основании какого документа он был поставлен. Сделайте в отдел гос. фонда данных Росреестра запрос на наличие в архиве любой картографической и иной информации на земельный участок под домом. Также уточните в МФЦ, что вам нужен документ, на основании которого земельный участок поставлен на кадастровый учет, они подскажут какое заявление написать (этот запрос будет платным). Если документы не находятся, то приобретать право собственности на земельный участок в порядке ст. 39.20 ЗК РФ

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Удачи!

14 октября 2018, 17:17

Похожие вопросы

Земельное право

На улице уже снесли несколько участков, и заплатили по 2 мл

У меня в собственности земельный участок 10 соток. Позвонили с сообщили про снос. На улице уже снесли несколько участков, и заплатили по 2 мл. за сотку. Мне предлагают намного меньше.

16 апреля, 17:34, вопрос №4087212, Нэлли, г. Екатеринбург

1 ответ

Земельное право

Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей

Добрый день. Хочу продать земельный участок в МО . Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей. В собственности менее трех лет. Какой налог мне грозит? Спасибо

16 апреля, 09:46, вопрос №4086611, Ольга, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

В постановлении от 13 апреля 2015 г. № 317-П ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Утвержден порядок ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ в п.2 написано что Цена продажи земельных участков определяется как 100% кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка. 4.2. до 31 декабря 2021 года для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), или хранение автотранспорта (код 2.7.1), в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешенного использования земельного участка Что означает п. 4.2 настоящего порядка? можно ли выкупить земельный участок 20 % от кадастровой стоимости?

16 апреля, 07:23, вопрос №4086398, Фирюс, г. Салехард

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, имею в собственности с супругой квартиру, сам я участник боевых действий положен ли мне участок?

Здравствуйте, имею в собственности с супругой квартиру, сам я участник боевых действий положен ли мне участок? Квартира 58кв у нас, 3 члена семьи проживают

15 апреля, 16:04, вопрос №4085651, Павел, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли невестка претендовать на наследство ( садовый участок) после ее смерти

Может ли невестка претендовать на наследство ( садовый участок) после ее смерти. . Муж умер ранее. Других родственников нет. Садовый участок был общем пользовании всей семьи последние 20 лет, но оформлен был на свекровь в 2022 году.

15 апреля, 15:55, вопрос №4085645, Геннадий, г. Москва

1 ответ