Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор о задатке для оплаты долгов по ЖКХ и покупка квартиры с привлечением ипотеки
Здравствуйте, хотим купить квартиру, у продавца долги за коммунальные услуги около 200 т.р. Она предлагает пойти к нотариусу и заключить договор о том, что мы вносим задаток в размере 200 т.р. и она оплачивает все долги и затем уже заключает договор купли продажи. У нас к тому же ещё и ипотека будет. Какие у нас риски и как можно обезопасить себя максимально, если это вообще возможно?
Здравствуйте, Анна.
Коммунальные долги не переходят новому владельцу. Новый собственник получает «в нагрузку» долги по капитальному ремонту. То, что Вы заключите «договор» у нотариуса еще не значит, что человек исполнит обязательства (а деньги ему Вы уже передадите — спор придется решать в судебном порядке).
Получить консультацию на возможные дополнительные вопросы Вы можете в личном чате выбранного юриста.
Хорошего Вам вечера.