Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Буду ли я платить налог за данный период времени?
Здравствуйте.
Будьте добры подскажите пожалуста,
квартира была куплена 07,10,2015 года
хотела бы продать квартиру в данный момент.
Буду ли я платить налог, или мой период и год не вошел
в закон об оплате налога.
могу ли я уже приступать к продаже, если это так:? спасибо.
Ирина, здравствуйте, пунктом 3 ст. 210 НК установлено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 НК, налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 НК. Перечень доходов, освобождаемых от налогообложения, установлен ст. 217 НК. И да действительно согласно положениям п. 17.1 ст. 217 НК не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 НК РФ. В частности, п. 2 ст. 217.1 НК предусмотрено, что доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества 3 года и более – в Вашем случае такого обстоятельства нет (не хватает примерно 5 месяцев), а следовательно не будет освобождения от уплаты НДФЛ. Но в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ в соответствии с п. 3 ст. 210 НК налогоплательщик имеет право, на получение имущественных налоговых вычетов. Пунктом 2 ст. 220 НК РФ установлено, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется: — в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи …… квартир, …. или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; таким образом, воспользовавшись данным налоговым вычетом, Вы может по сути фактически ничего не платить, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте. На простом языке это- договор купли продажи я могу оформлять сейчас с покупателями на сумму к примеру 900 тыс.руб. и никакого налога я платить не буду, и не нужно будет еще ожидать 5 месяцев. Правильно ли я поняла, спасибо-)
Ирина, смотрите по простому, Вы продаете за 1 млн (например), из этого 1 млн. доход в 13% будет — 130 000 р., Вы имеете право на вычет до 1 млн., то есть 1 млн. — 130 000, то есть Вы по сути ничего не платите, и у Вас еще остается 870 000 неизрасходованного вычета, надеюсь так понятно показал