Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Статья капитальный ремонт здания

Может ли тсж включать статью Капитальный ремонт в расчетку по новой квартире. Дом сдан 3 года назад

02 сентября 2013, 11:54, Rr, г. Оренбург

тсж капитальный ремонт

Александра Кагилева

Юрист

Жилищный кодекс предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, обязанность по оплате за капитальный ремонт возникает у собственников помещений не зависимо от даты (периода) сдачи в эксплуатацию дома.

02 сентября 2013, 14:03

Илья Добрынин

Юрист, г. Иваново

я согласен с коллегой. однако хотелось бы одратить внимания, что сомо по себе тсж не может выставить данный счет. для этого необходимо либо правовой акт (предположительно данный акт вступит в силу в новом году), либо решение общего собрания собственников тсж (2/3+1 голос), на котром утверждается размер платы за капремонт. более того тсж не может израсходовать ни копейки из капремонта, без решения собственников, (и соответственно без утвержнения сметы)

если тсж самовольно выставляет данные счета, то есть повод задуматься над сменой руководства тсж и обращения в прокуратуру.

будут проблемя, пишите, звоните

удачи

02 сентября 2013, 14:27

Похожие вопросы

Все

Долги по ЖКХ

здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли списать долги по ЖКХ и капитальный ремонт,и как это можно сделать?

23 мая, 17:51, вопрос №4129402, Юлия, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Недвижимость

Производство на консервации овощей и фруктов в здании, которое стоит на ИЖС?

Можно ли запустить мал.производство на консервации овощей и фруктов в здании, которое стоит на ИЖС? где это регулируется?

23 мая, 12:11, вопрос №4128964, Наталья, г. Москва

8 ответов

Уголовное право

У меня квартира не приватизирована - но вчера списали со счета 61.500₽ типо долг

Добрый день. У меня квартира не приватизирована - но вчера списали со счета 61.500₽ типо долг. А Заявитель фонд капитального ремонта.

23 мая, 11:54, вопрос №4128919, Василий, г. Иркутск

1 ответ

586 ₽

Недвижимость

Добросовестный покупатель помещения в здании перечислил застройщику средства полностью

Нежилое здание построено и введено в эксплуатацию с участием субъекта РФ - г.Москва и застройщика-организации и признан судами результатом их совместной деятельности в 2013г. В 2016 г. арбитражный суд разделил результат их договора простого товарищества так (А40-57923): 100% помещений передано городом застройщику при условии выплаты средств в бюджет, которые застройщик не выплатил. Добросовестный покупатель помещения в здании перечислил застройщику средства полностью. Поскольку застройщик первичную регистрацию права в ЕГРН на себя так и не произвел, после решения суда помещение и документы не передал, и средства не перечислил, что препятствует первичной регистрации, то покупатель утратил интерес к сделке. При расторжении договора по суду с застройщиком и г. Москва (соответчики) в связи с неисполнением ими обязательств перед покупателем, вправе ли покупатель взыскать проценты за пользование его средствами с города как участника и долевого собственника результата строительства?

22 мая, 23:14, вопрос №4128278, Дмитрий, г. Москва

3 ответа

Защита прав потребителей

Добрый день Подскажите я наняла знакомого чтобы сделать ремонт Есть договор, в нём прописано что ремонт

Добрый день Подскажите я наняла знакомого чтобы сделать ремонт Есть договор,в нём прописано что ремонт будет длится 3 месяца Ремонт уже идёт 7 месяц Он кормит меня завтраками каждый день Делает кое как…Деньги я ему заплатила заранее,он попросил сказал что деньги надо заплатить рабочим,то машина у него сломалась,то ещё какая та причина Чеки о переводе имеются Подскажите можно ли на него падать в суд Какие документы мне нужны и вообще как это всё лучше сделать?

22 мая, 18:38, вопрос №4128108, Екатерина, г. Нижний Новгород

1 ответ