8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом рассчитать налог с продажи недвижимости?

Здравствуйте! Мне в 2017 году был подарен отцом дом с участком, общая кадастровая стоимость 1,62 млн. рублей (1,175 млн. дом + 448 тыс. участок). Какой налог я должен буду уплатить после продажи дома и участка? Доход не имею, мне 18 лет. Заранее благодарю! С уважением, Константин

, Константин, г. Москва
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, г. Пятигорск
Эксперт

Здравствуйте Константин,

был подарен отцом дом с участком, общая кадастровая стоимость 1,62 млн. рублей (1,175 млн. дом + 448 тыс. участок). Какой налог я должен буду уплатить после продажи дома и участка?

А за сколько Вы планируете дом продать? Если сумма будет менее 0,7 от кадастровой стоимости, то Налоговая посчитает налог по цене 0,7 от кадастра. Если сумма продажи будет больше  кадастровой стоимости, то налог надо считать от этой суммы.

Сумма налога 13%. Вы также можете воспользоваться вычетом в 1 000 000 рублей.

1
0
1
0
Константин
Константин
Клиент, г. Москва

Здравствуйте! Спасибо Вам за ответ! Предположим что стоимость будет меньше кадастровой, тогда правильно я понимаю что расчёт будет следующий:

(1,62 млн. * 0.7 — 1 млн.) *13%= 80,6 тыс.руб.?

Еще уточните пожалуйста, налоговый вычет 1 млн.р. точно я могу использовать несмотря на то, что я не работаю и учусь в школе? 

Спасибо! 

Константин
Константин
Клиент, г. Москва

Извините, неверно посчитал, итог получается 17,42 тыс.руб. 

Похожие вопросы
Гражданское право
Каким образом человек, родившийся 14
Каким образом человек, родившийся 14.10.1943 является блокадником
, вопрос №4102676, валентина михайловна иванова, г. Москва
Военное право
Каким образом я могу уволиться из рядов ВС РФ по окнчанию срока контрактка?
Я участник СВО, заключил контракт 5 октября 2023 года сроком на 1 год. Но как мне говорят контракт будет продлеваться автоматически в связи с указом президента 647 о частичной мобилизации. На сайте кремля есть информация что период частичной мобилизации окончен, Шойгу требовал доложить о завершении частичной мобилизации до 1 ноября 2022 года. Каким образом я могу уволиться из рядов ВС РФ по окнчанию срока контрактка?
, вопрос №4102524, Рустам, г. Москва
Налоговое право
Ранее мне уточнил юрист, что мне не надо ни уплачивать налог, ни подавать декларацию
Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости - гараж и квартиру. В собственности все находилось 4 с чем-то лет. Достались мне по дарственной от бабушки. На данный момент мне нужно подать декларацию 3-ндфл и оплатить налог на доход. Ранее мне уточнил юрист, что мне не надо ни уплачивать налог, ни подавать декларацию. Уточните, пожалуйста, с какими документами, подтверждающими эту информацию, мне нужно обратиться в налоговый орган?
, вопрос №4101604, Екатерина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Военное право
Каким образом можно уволиться с вооруженных сил после отчисления и не отправиться на СВО?
Я хочу отчислиться из военной образовательной организации, обучаюсь на 3 курсе. Контракт подписан с 1 сентября 2022 года. Каким образом можно уволиться с вооруженных сил после отчисления и не отправиться на СВО?
, вопрос №4101518, Дмитрий Азгальдян, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов
Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно квартиру и гаражный бокс. В собственности все более 5 лет. На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне оплачивать данный налог, если и гараж, и квартира перешли ко мне по дарственной от моей бабушки, и, если да, то действительно ли мне необходимо выплачивать 13% или есть какой-то способ оплатить меньше?
, вопрос №4101481, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 17.05.2018