Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какие документы на дачный участок должны быть у владельца?

Здравствуйте, собираемся купить земельный участком с дачным домиком. Какие документы должны быть на руках у владельца?

04 мая 2018, 11:04, Юлия,

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Доброе время, Юлия!

Самое главное, что бы право на ЗУ было зарегистрировано в Росреестре, можно заказать выписку из ЕГРН (через МФЦ или на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/)

и в ней все будет указано, кто собственник, есть ли ограничения (обременения), имеется ли на участке строение и т.д...

В принципе, иначе сделку оформить можно с большими рисками… договор подпишите, деньги отдадите, а в Росреестре он не пройдет...

Какие документы должны быть на руках у владельца?
Юлия

У продавца может и не быть ничего, если право зарегистрировано в ЕГРН, поскольку:

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости»Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

А купить ЗУ не прошедший регистрацию в ЕГРН не возможно...

с дачным домиком
Юлия

На домик права могут быть не оформлены у продавца… здесь ничего страшного, в последствии сами сможете зарегистрировать в упрощенном порядке...

Если остались вопросы — готова на них ответить… можете заказать персональную консультацию или заказать оформление документов, а также правовую экспертизу документов (кнопочка «Общаться в чате»)

С уважением...

04 мая 2018, 11:35

Ирина Бегитова

Юрист, п. Унъюган

Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт

04 мая 2018, 13:28

Похожие вопросы

Автомобильное право

Какие должны быть наши действия, чтобы избежать полного возмещения ущерба

Сын, солдат-срочник, стал виновником ДТП. Пострадала техника (автокран). Других пострадавших нет. Штраф за повреждение дорожного покрытия оплачен. Командование части планирует подать в суд на возмещение полного ущерба (700 тыс. Руб). ДТП случилось из за малого опыта вождения автомобилем, непреднамеренно. Головная машина, со старшим колонны уехала далеко вперёд, он предпринял попытку её догнать. За непреднамеренный ущерб предполагается ограниченное возмещение ущерба. Какие должны быть наши действия, чтобы избежать полного возмещения ущерба.

Вчера в 02:30, вопрос №4101206, Елена, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Какие необходимы документы и как должно быть составлено заявление для переоформления?

Добрый день! Возможно ли переоформление документов на недвижимость (с Украинских на Российские) в МФЦ города Москвы или МО г.Видное, в связи со сменой статуса региона (после вхождения ДНР в состав России)? Недвижимость находится в г.Шахтерск, Донецкая область. Или есть другие государственные учреждения в Москве и МО занимающиеся данными вопросами? Какие необходимы документы и как должно быть составлено заявление для переоформления? Спасибо!

27 апреля, 06:47, вопрос №4100345, Клиент, г. Москва

2 ответа

1000 ₽

Предпринимательское право

Дом построен, а по господдержке в банке он не проходит, так как ИП сначала подал уведомление, а потом присвоил оквэд, правомерен ли отказ банка, если да, то на основании какого документа?

Добрый день! Уточните пожалуйста на основании какого закона/постановления установлена очерёдность действий ИП при строительстве дома с земельным участком ИП сначала должно присвоить оквэд Строительство, а потом только подать уведомление о начале строительства. Дом построен, а по господдержке в банке он не проходит, так как ИП сначала подал уведомление, а потом присвоил оквэд, правомерен ли отказ банка, если да, то на основании какого документа?

27 апреля, 05:32, вопрос №4100259, Ольга, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

И в течении какого времени должен быть заменен паспорт после исполнения 45 лет?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Если осужденному в колонии исполнилось 45 лет и требуется замена паспорта то осужденному нужно подавать соответствующее заявление или нет? И в течении какого времени должен быть заменен паспорт после исполнения 45 лет? Спасибо

27 апреля, 04:47, вопрос №4100193, Евгений, г. Владивосток

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Каким вообще должен быть порядок действий с моей стороны?

Добрый день. Живу в пятиэтажном доме, квартира на втором этаже, собственник. Первый этаж не жилой - офисы, торговые помещения. Два года назад под нашим окном установили входной тамбур с крышей. С верхних этажей соседи кидают окурки и мусор и все это скапливается у нас под окном. Лично с жильцами этих квартир мне неудобно разговаривать и разбираться, все равно не признаются. Хочу написать письмо с просьбой не мусорить и разложить в почтовые ящики либо оставить в двери, чтобы точно прочли. Насколько это правомерно с моей стороны? Можно ли так поступить. И как быть с уборкой этого мусора? Куда обращаться? Каким вообще должен быть порядок действий с моей стороны? Прикрепляю фото мусора и примерный текст письма-обращения к соседям.

27 апреля, 03:15, вопрос №4100179, Надежда, г. Якутск

3 ответа