Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли привлечение нотариуса при продаже земельного участка с неоформленным садовым домом?
Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация: купила земельный участок, оформлено право собственности по наследству. На нем есть садовый дом, но на него право собственности не оформлялось. Сейчас мне необходимо его продать, сделка обязательно подлежит регистрации у нотариуса (долевая собственность). Будут ли проблемы с регистрацией?
, Галина, г. Нижний Новгород
Эдуард Шалин
Здравствуйте, Галина! В данном случае продать можно только земельный участок. Так как участок в общей долевой собственности, то данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. После удостоверения договора нотариусом покупатель должны обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.
Похожие вопросы
Имею ли право на получение земельного участка
Здравствуйте, я ВБД по Чечне, проживаю в г. Краснодар. Имею ли право на получение земельного участка. Или положено только участникам СВО с гос.наградой?
Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя
Доброго дня!
Планирую приобрести участок СНТ (земли сельхоз.назначений), 11 соток. На участке расположен фундамент площадью 10х10 метров. Но как я понимаю из ФЗ № 299-ФЗ от 02.07.2021 "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ, такой дом нельзя будет зарегистрировать, так как его площадь не должна превышать 0.25% от общей площади участка. То есть дом с таким фундаментом уже не подходит для регистрации его как жилого, правильно ли я понимаю?
Благодарю за ответы.
Нужно ли как то это оформлять документально?
Здравствуйте! У меня есть садовый участок в снт. У меня двух этажный дом. На первом этаже три комнаты, одну из комнат хотим задействовать под ванну и туалет, так как душ у нас только летний и туалет на улице. Канализации нет, будет всë стекать в выгребную яму. Вода будет нагреваться с помощью электрического бойлера. Нужно ли как то это оформлять документально?
И покупатели кому проданы были участки могут подать на меня в суд?
Были земельные участки в имуществе,продала подаю на банкротство! Действительно что мтогут анулировать купли продажи земельных участков? И покупатели кому проданы были участки могут подать на меня в суд?
здравствуйте, большое спасибо за внимание. Уточню: право собственности на дом зарегистрировано на наследодателя, есть кадастровый номер, у нотариуса может ли быть проблема при составлении договора, ведь обязательным условием договора является наличие либо отсутствие строений на участке?
В этом случае нотариус не удостоверит сделку, поскольку необходимо оформить права на дом на наследников, так как право на на него зарегистрировано. В законодательстве существует принцип единства земельного участка и строений