Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать дом и землю, зарегистрированную на меня, но без документов?

Здравствуйте,у меня такой вопрос, на мужа зарегестрированны дом и земля,он собственник. Его когда он был в юном возрасте, родственница попросила оформить на себя а жить она будет. А сейчас не хочет платить налоги и переоформить на себя. А нам это не нужно...Документы она естественно не отдает...а нам надоело так жить. .. хотим продать дом и заплатить эти налоги. Так что такой вопрос мы можем продать дом,без документов,но при этом муж собственник. Подскажите что нам делать? Спасибо.

12 апреля 2018, 08:27, Анастасия, г. Воронеж

Виктор Дроздов

Юрист

Здравствуйте, Анастасия!

Вам, как собственникам, нужно обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении документов в связи с их утерей.

После восстановления документов можете продавать недвижимость.

12 апреля 2018, 08:33

Анастасия

Клиент, г. Воронеж

спасибо вам) а не подскажите восстановление документов платное?

12 апреля 2018, 08:42

Виктор Дроздов

Юрист

Я думаю, что платное… Росреестр берет деньги за любую справку...

12 апреля 2018, 08:43

Дарья Кузьмина

Юрист, г. Курган

Добрый день, Анастасия!

Изначально вам необходимо обратится с заявлением в Росреестр о восстановлении и выдачи дубликатов документов. Вы можете получить через Росреестр выписку из ЕГРП. При этом. выписка из ЕГРП действительна в течении 30 дней, поэтому ее необходимо восстанавливать непосредственно перед сделкой купли-продажи. Заказать данную выписку вы можете также через МФЦ или через сайт ЕГРП.

Также, лучше если Вы восстановите правоустанавливающие документы. а именно договор купли-продажи. Его Вы также можете запросить через органы Росреестра, или запросить у продавца копию договора, если остались контакты, данного лица.

Затем сможете приступать к продаже недвижимости. Но также необходимо учитывать следующий факт:

родственница попросила оформить на себя а жить она будет

Если родственница вашего супруга проживает по месту жительства, а также прописана там, то Вам необходимо заранее позаботится о выписки ее из жилого помещения. Иначе, в последствии у покупателя могут возникнуть проблемы с выпиской Вашей родственницы.

С уважением, Дарья Кузьмина!

12 апреля 2018, 08:45

Дарья Кузьмина

Юрист, г. Курган

Анастасия!

Стоимость запроса выписки из ЕГРП составляет 300 рублей.

12 апреля 2018, 08:51

Похожие вопросы

Налоговое право

4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?

Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.

27 апреля, 21:46, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Ведь есть письменный отказ, где он отказался сидеть дома и хотел пойти на СВО

Здравствуй. На СВО ушел мужчина 36лет, ранее не служивший, отец 5 детей. Ушел добровольцем, служит с самого начала СВО. В военкомате его попросили написать письменный отказ, что он пришёл оформляться добровольно и никто его на войну не тащил. Прошло полтора года, его жена не справляется с 5тью детьми и хочет вернуть его обратно. Солдат за. Но как это сделать? куда писать? На какие статье опираться? Ведь есть письменный отказ, где он отказался сидеть дома и хотел пойти на СВО...

27 апреля, 20:04, вопрос №4101028, Валерия, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Получилось, так что строим дом 144кв., земля находиться в ЗНП с разрешением садоводство, когда захотели зарегистрировать постройку оказалось что мы находимся в зоне Р-3 и нам отказывают

Здравствуйте. Получилось, так что строим дом 144кв., земля находиться в ЗНП с разрешением садоводство, когда захотели зарегистрировать постройку оказалось что мы находимся в зоне Р-3 и нам отказывают. Можно что то сделать?

25 апреля, 09:24, вопрос №4097996, Виолетта, г. Москва

2 ответа

Раздел имущества

Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца

Мой покойный брат жил с женой с моим отцом в доме моего отца. Собственником дома является мой отец. Брат умер два года назад, мой отец продал дом и хочет в качестве компенсации доли наследства передать сыну моего покойного брата некую сумму денег, чтобы после смерти отца, родственник не претендовал на оставленное моим отцом имущество. Как оформить передачу денег. Спасибо.

24 апреля, 08:23, вопрос №4096445, Марина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню, но договор был словесный

Купили дом. В договоре купли-продажи срок на съезд из дома продавцов не указан. По закону им даётся 7 дней. Но они не собираются съезжать ещё пол месяца,а у нас уже платеж по ипотеке. Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню,но договор был словесный. Сказали если сейчас съедем кухню будут забирать. Как быть в такой ситуации?

23 апреля, 20:44, вопрос №4096043, Полина, г. Братск

1 ответ