Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформили ипотеку без первоначального взноса, можно ли снизить процентную ставку?
Брали ипотеку без первоначального взноса, по совету банка, взяли согласно п. 1.1 Кредитного договора 4500000 руб. на 20 лет, по 12% годовых Согласно п. 3.1.3 этого договора 500000 руб. ушли на первоначальный взнос. Получается мы взяли кредит и тут же вернули 500000. Вопрос почему банк не вычел сразу эту сумму ведь только на первоначальном взносе от нас банк получает выгоду в 1000000 рублей + проценты. Законно ли поступает Сбербанк? или кредит должен исходить из суммы 4000000 рублей? Дайте пожалуйста правовую оценку как нашим действиям так и банка и можем ли мы подать в суд на снижение ипотеки?
, Андрей, г. Благовещенск
Алексей Зацепин
Добрый день!
«Брали ипотеку без первоначального взноса, по совету банка, взяли согласно п. 1.1 Кредитного договора 4500000 руб. на 20 лет, по 12% годовых Согласно п. 3.1.3 этого договора 500000 руб. ушли на первоначальный взнос. Получается мы взяли кредит и тут же вернули 500000.»
Не получается. Первоначальный взнос — часть оплаты цены за квартиру продавцу. Эта сумма взята в банке в кредит. Банку она не возвращена, поэтому рассматривается банком как долг и на нее начисляют проценты.
Похожие вопросы
Можно ли вернуть деньги в такой ситуации?
В телеграмм канале начался аукцион на денежные средства, условия были такими, что кто больше скинет денег тот
Здравствуйте, у меня сегодня произошла следующая ситуация. В телеграмм канале начался аукцион на денежные средства, условия были такими, что кто больше скинет денег тот и получает денежные средства и возврат своей ставки. С моей кредитной карты были списаны более 50тыс.руб, переводы выполняла не я, вообщем мой телеграмм аккаунт и Сбербанк онлайн были взломаны мошенниками, я связалась с администратором данного аукциона, объяснила причину, отвечала мне девочка по голосу лет 16 не больше, не могла и связать нормально предложение, после того как я сказала что пойду подавать заявление в полицию, она пыталась запугать меня каким то своим юристом, после чего диалог был полностью очищен ею же. Можно ли вернуть деньги в такой ситуации?
Можно ли спросить, как я могу оформить ценные бумаги в наследство от родителей спустя 18 и 30 лет, если я уже вступал в наследство, но забыл о них сказать нотариусу?
Здравствуйте. Можно ли спросить, как я могу оформить ценные бумаги в наследство от родителей спустя 18 и 30 лет, если я уже вступал в наследство, но забыл о них сказать нотариусу?
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
Здравствуйте. Подскажите, как быть
Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство.
Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака.
Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания
Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет
Добрый день.
Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет