Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Агентский договор на оформление (регистрацию права собственности)
ПРИОБРЕТЕНО НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. ОДНОВРЕМЕННО ЗАКЛЮЧЕН АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ДОГОВОР К-П НЕ РЕГУЛИРУЕТСЯ ЗоЗПП (НЕЖИЛОЕ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО ПО ПРОЕКТУ, ПЛАНАМ БТИ) НО, АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР - САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР. В ПРЕДМЕТЕ ДОГОВОРА УКАЗАН АДРЕС НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АГЕНТА ПО ОРГАНИЗАЦИИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВОПРОС: "ПОДПАДАЕТ ЛИ АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР ПОД РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗоЗППОТРЕБИТЕЛЕЙ?"
В ПРЕДМЕТЕ ДОГОВОРА УКАЗАН АДРЕС НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АГЕНТА ПО ОРГАНИЗАЦИИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВОПРОС: «ПОДПАДАЕТ ЛИ АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР ПОД РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗоЗППОТРЕБИТЕЛЕЙ?»Александр
Александр, добрый день! Согласно преамбуле Закона о ЗПП он
регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.под потребителем при этом понимается
гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
поэтому если эт, например, паркинг или гараж, т.е. нежилое помещение которое может использоваться для личных целей, тут может применяться ЗоПП, если иной нежилое помещение то данный закон тут не применяется. Вы пишете, что НП приобретено для Коммерческого использования, соответственно Закон о ЗПП тут не применим
Здравствуйте, Александр!
Корректнее было бы определить подпадают ли конкретные правоотношения под действие Закона о ЗПП. Агентский договор без связи с конкретными правоотношениями, с конкретной ситуацией естественно не подпадает под нормы З о ЗПП.
Согласно преамбуле данного Закона Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
потребитель — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
исполнитель — организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
То есть, если приобретается коммерческое помещение для предпринимательской деятельности, то нормы Закона о ЗПП на данные правоотношения не распространяются.
Желаю удачи!