Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Должен ли я платить налог на доход, если после продажи квартиры покупаю другую?

Здравствуйте. Я продаю квартиру, купленную по ДДУ за 5700 т.р., покупал я ее за 4300 т. р. На полученные деньги сразу же приобретаю другую недвижимость (на всю сумму). Должен ли я в этом случае платить налог на доход?

18 марта 2018, 16:10, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Дмитрий!

Когда зарегистрировано право собственности?

18 марта 2018, 16:10

Дмитрий

Клиент, г. Санкт-Петербург

В 17 году. Но дело не в этом. Вопрос в том: если я на деньги, полученные от продажи квартиры сразу же (в этом же отчетном периоде) покупаю другую квартиру, то есть доход в отчетном периоде я как бы не получил, могу я не платить налог?

18 марта 2018, 17:52

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.6

Эксперт

Здравствуйте, Дмитрий!

Если право собственности на квартиру было зарегистрировано менее 5 лет назад, то в силу ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ от налогообложения НДФЛ Вы не освобождены.

Но при продаже в силу ст. 220 НК РФ Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом с суммы до 1 млн. руб.

И, кроме того, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом при покупке объекта недвижимости, то вправе и им воспользоваться (при покупке другой недвижимости) с суммы до 2 млн. руб.

Если продажа и покупка будут в одном налоговом периоде (календарном году), то можно сделать взаимозачет.

Для этого надо будет подать налоговую декларацию.

18 марта 2018, 16:22

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Сегодня в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

600 ₽

Налоговое право

Я занимаюсь р2р и хочу получать чистый доход Вычитал что можно платить налоги за р2р но немного не пойму м чего

Я занимаюсь р2р и хочу получать чистый доход Вычитал что можно платить налоги за р2р но немного не пойму м чего налог будет рассчитываться Пример я прокрутил за месяц одну сумму 100 тысяч за месяц вышло 3 миллиона но доход ( прибыль ) всего 1-2процента то есть 30-60 тысяч в месяц налог будет рассчитываться с прибыли или же с оборота 3 миллиона

Вчера в 04:22, вопрос №4107842, Антон, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы?

Купил гараж в декабре 2023 года, по членской книжке, неприватизированный, за 500 тыс руб. В конце марта 2024 года приватизировал его. Теперь решил его продать. Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы? Договора купли продажи нет, так как по членской книжке купил.

03 мая, 14:25, вопрос №4106440, Дмитрий, г. Новосибирск

1 ответ

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа