Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи дома и земельного участка по наследству
Добрый день. Подскажите какой необходимо заплатить налог с продажи дома и земельного участка, кадастровая стоимость дома 937000р, в договоре указана 1193000р, кадастровая стоимость участка 290000р, в договоре указана 307000р , в собственности менее трёх лет.
Сергей, добрый день!
Если в собственности менее 3 лет (считается с даты открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации права собственности), то НДФЛ придётся платить.
1 193 000 + 307 000 = 1 500 000 рублей — доход от продажи объектов недвижимости за год.
1 500 000 — 1 000 000 = 500 000 рублей — налогооблагаемый доход за минусом имущественного вычета (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
500 × 13 % = 65 000 рублей — сумма НДФЛ к уплате.
Кадастровая стоимость роли не играет в Вашем случае, потому что она меньше договорной.
Спасибо !