Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как рассчитать налог при продаже квартиры с правом собственности от 2017 года?

Добрый день! Помогите рассчитать размер подоходного налога на продажу квартиры, купленной в новостройке по ДДУ в 2014, акт приема-передачи от 2016, зарегистрировано право собственности 2017. Предполагаемый доход от реализации недвижимости 4200 тыс.руб, приобретена за 3300 тыс.руб., кадастровая стоимость 2800 тыс.руб. Возможно ли применение налогового вычета на разницу сумм?

28 февраля 2018, 13:04, Анастасия, г. Санкт-Петербург

подоходный налог налоговый вычет ДДУ

Дарья Кузьмина

Юрист, г. Курган

Добрый день, Анастасия!

Так как, сумма продажи по договору будет больше, чем 70% от кадастровой стоимости квартиры (4 200 тыс. руб > 1 960 тыс. руб), то сумма налога будет рассчитываться исходя из суммы продажи по договору (4 200).

Далее в соответствии со статьей 220 НК РФ Вы вправе применить имущественный налоговый вычет в виде документально подтвержденных расходов.

Соответственно налог будет рассчитан следующим образом: (4200 — 3300)*13% = 117 тыс. руб.

С уважением, Кузьмина Дарья!

28 февраля 2018, 13:55

Похожие вопросы

Наследство

Как оформить право собственности?

На руках договор купли продажи гаража с 1988г. Продавец умер . Как оформить право собственности? И земельный участок. Раньше не было разделения зем.участка и строения . О земле в договоре нет ни слова ,хотя участок принадлежал продавцу пожизненно с правом передачи в наследство.

Вчера в 17:39, вопрос №4105570, Марк, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

Вчера в 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ

Наследство

Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была

Здравствуйте.У меня есть квартира( в собственности)и единственный сын.С отцом сына в браке никогда не была,отец устанавливал отцовство при рождении ребенка.В квартире прописаны только я и сын.Сын попал в тюрьму.Еще у меня есть мама, 2 сестры и 3 племянницы.Скажите после моей смерти,если в течении полгода мой сын не сможет вступить в наследство(по причине отбывания наказания)что будет с квартирой.Не хотелось бы оставить сына ни с чем.

Вчера в 06:38, вопрос №4104637, Светлана, г. Чита

2 ответа

Налоговое право

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018. И если продана 06.06.2023. Должна ли я платить налог по продаже, ну те договор по переуступке права разве не фиксируется как вступление в собственность ?

01 мая, 14:04, вопрос №4104202, Елена, г. Москва

2 ответа

Право собственности

Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

01 мая, 12:20, вопрос №4104103, Ильмас, г. Москва

1 ответ