Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры по завещанию
подскажите пожалуйста, покупаю квартиру по завещанию, умерла у продавца квартиры мама в сентябре, завещания составила на сына одного, но у этого сына есть родная сестра, но по словам продавца сказано, что сестра написала отказ от своей доли, сможет ли она оспорить потом завещание, и получить опять же свою долю? И если нету этого отказа смогут ли претендовать ее дети на эту квартиру или она? Как вообще в этой ситуации мне поступить, чтобы не остаться без денег и квартиры? Какие документы должны быть у продавца при продажи квартиры? Спасибо большое, очень надеюсь на вашу помощь.
Здравствуйте! Если в завещании был указан только сын то имущество указаное в завещании принадлежит ему. Если была указана в завещании сестра и она написала отказ то этот отказ должен быть заверен нотариусом и сестра уже не сможет претендовать на долю.
Здравствуйте, Виктория. Для покупки квартиры у продавца должно быть зарегистрировано право собственности на этот объект недвижимости. Регистрация происходит на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство, в котором указано наследство по завещанию или по закону. С ваших слов не понятно, если завещание было на одного брата, то от какой доли отказалась сестра? или она имеет право на обязательную долю в наследстве?
Срок исковой давности по наследству на недвижимость или оспариванию положений завещания в России составляет 3 года
Здравствуйте! Вам следует выяснить, сестра продавца является пенсионером или нетрудоспособным инвалидом? В этом случае при наличии завещания она имеет право на обязательную долю в наследстве и отказаться от неё по закону не вправе. То есть в этом случае квартира поступит в долевую собственность и может продаваться только с согласия обоих. Другие лица, не указанны в завещании, претендовать на квартиру не могут, но при этом у них остаётся право оспорить завещание. Вам нужна более подлрбная консультация с уточнение обстоятельств.