Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оплачивать коммунальные платежи после продажи квартиры?
Здравствуйте, я продала квартиру, все коммунальные платежи оплатила (акт передачи квартиры не подписывался, т.к была ипотека и они дали только договор купли-продажи), но на все услуги у меня индивидуальные договора, получается, что до момента, пока новая хозяйка не перееоформит их на свое имя, квитанции будут приходить на меня, и если, например, она не будет их оплачивать и не станет переоформлять договоры, долг тоже будет копиться у меня со всеми вытекающими. Следует ли мне расторгать каждый договор или с момента гос.регистрации всю ответственность по платежам несет покупатель и с меня уже ничего не смогут потребовать?
Спасибо.
Покупатель несет ответственность по оплате коммунальных услуг с момента регистрации права собственности
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
Уважаемая Алина!
Потребовать смогут, но требования будут правомерными только за тот период, пока вы являлись собственником квартиры. Рекомендую Вам уведомить всех заинтересованных лиц о том, что с такого-то числа Вы уже не являетесь собственником квартиры и соответствующие документы необходимо оформлять на нового собственника.
С уважением, Блинов А.Е.
Доброго времени, Алина!
Напишите в организации, предоставлявшие Вам коммунальные услуги о необходимости расторжения договоров с Вами и необходимости переоформления договоров на нового собственника. Приложите копию листа записи ЕГРН.
Успехов!
Спасибо за ответ. А если мне все таки предьявят долг, достаточно будет договора купли продажи для подтверждения прекращения права собственности?