Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как купить земельный участок,находящийся в обременении у другого человека?

Здравствуйте.Хочу купить участок,который находится в обременении у другого человека,как правильно оформить сделку?

01 февраля 2018, 09:28, Наташа, г. Белгород

Дмитрий Кулагин

Юридическая компания "Кулагин и Партнеры", г. Тюмень

Ограничения, наложенные на землю, подлежат обязательной регистрации наряду с правом собственности. Органы Росреестра вносят соответствующие записи в ЕГРП. Поскольку же реестр является публичным и информация из него может быть получена любым заинтересованным лицом, проверка обременений является обязательной частью подготовки к покупке участка.

Из договоров аренды регистрации в качестве обременения подлежат те, которые рассчитаны на год и более. Аренда не препятствует собственнику совершать сделки с участком, и при покупке его новый собственник может обнаружить на участке арендатора. Однако расторжения договора при этом происходить не должно.

Поэтому нужно знать основания наложения обременения, от этого и будет зависеть точный ответ

01 февраля 2018, 10:38

Наташа

Клиент, г. Белгород

Участак продан ипотечной компанией с обременением сроком на пять лет,обременение будет снято,когда построенный дом на нем будет введен в эксплуатацию

01 февраля 2018, 11:02

Похожие вопросы

Уголовное право

Молодые люди находились каждый у себя дома, позже поехали в другой город в гости к другу, где их ловят и

Что делать? Молодые люди находились каждый у себя дома, позже поехали в другой город в гости к другу, где их ловят и утверждают что день назад эти молодые люди похитили человека, на суде выбрали меру пресечения под стражей(сизо) на 2месяца. Молодые люди этого не совершали и вообще не видели потерпевшего никогда в жизни. Все доказательства доказывающие их алиби внезапно пропали. Потерпевший в открытую говорит что его все это заставляют говорить следователи

Вчера в 16:20, вопрос №4110731, Варвара, г. Новосибирск

2 ответа

Уголовное право

Якобы в заявлении нужно указать, что перевод был совершен по ошибке, но нужно ли указывать, что б/с зарегистрирован на другого человека?

Здравствуйте! Я столкнулась с мошенниками. Путем обмана перевела 8400. Вела переписку с мошенником, но банковский счет, на который были переведены деньги, зарегистрирован на другого человека. В интернете посмотрела, что можно написать заявление в суд по ст. 1102 ГК РФ. Якобы в заявлении нужно указать, что перевод был совершен по ошибке, но нужно ли указывать, что б/с зарегистрирован на другого человека? О мошеннике есть информация - паспортные данные и прописка. Но в интернете об этом человеке пишут, что он использует украденный паспорт

Вчера в 16:11, вопрос №4110721, Лия, г. Кировград

1 ответ

Исполнительное производство

Лица прописать, чтобы деньги приходили на реквизиты другого человека (отца или сына)?

Добрый день! Есть судебный приказ. Можно ли при подаче в банк на арест счета юр.лица прописать, чтобы деньги приходили на реквизиты другого человека (отца или сына) ??

Вчера в 08:59, вопрос №4110157, Виталий, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

И тут она позвонила сама спустя 10 лет и просит снять обременение с дома и якобы нам даст после этого доверенность на совершение сделок с домом

Добрый день! Помогли 10 лет назад знакомой многодетной (4 детей) женщине обналичить маткапитал, продав фиктивно свой дом в сельской местности(вроде тогда была поддержка от государчтва на такую покупку) Она после сделки уехала в другой город. Все 10 лет естественно жили в доме, пытались все эти годы дозвониться до неë чтобы переоформить обратно дом на себя, но тщетно. И тут она позвонила сама спустя 10 лет и просит снять обременение с дома и якобы нам даст после этого доверенность на совершение сделок с домом. Помогите разобраться юридически как поступить правильно и не остаться на улице без дома( Один из еë детей сейчас несовершеннолетний, 15 лет мальчику.

Вчера в 07:53, вопрос №4110074, Бнатова Ольга Александровна, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Купил у одного человека работы по учебе, сроки прошли, человек стал меня игнорировать работы не отправил

Купил у одного человека работы по учебе, сроки прошли , человек стал меня игнорировать работы не отправил, деньги не возвращает, также помимо меня такие еще 6 человек остались, подскажите, как написать заявление, чтобы его приняли, обманутые люди тоже негодуют, если вместе написать как думаете какой срок рассмотрения

Вчера в 06:38, вопрос №4109989, Игорь, г. Москва

1 ответ