Ответственность опекуна при задолженности по коммунальным платежам малолетнего собственника

Добрый день! Ситуация такая. В наследство мне осталась квартира, в следующих долях 5/6 моих и 1/6 моего брата. Продавать мне свою долю брат отказался. Но он в ней не проживает и не платит коммунальные платежи. Сейчас я хочу сделать ремонт. Тем самым я увеличу рыночную стоимость квартиры. Но ремонт я делаю на свои средства. Как быть в такой ситуации?

здравствуйте, коммунальная квартира, 3 собственника, 2 проживают сами, 3й сдает комнату, по предварительно обговоренным и утвежденным условиям по согласию всех собственников, комната могла сдаваться только одной девочке, в итоге в комнате живет парень наркоман и водит сомнительных личностей, комната сдается без договора, дочерью собственницы, в квартире на общей площади находятся ценные вещи и бытова техника, а так же они пользуются чужими вещами, под каким законным предлогом их можно выселить одним днем?

Добрый день ,муж подписал контракт 6марьа 2024г ,как говориться с глупости ,у нас 2е малолетних детей ,ранее проходил срочную службу категория стояла б3,сейчас же поставили а1,хотя есть заболевание ,во время службы начали болеть ноги и появляться шишки ,в больницу не выпускают с части ,хотелось бы узнать ,есть ли какая то возможность комисоваться или расторгнуть контракт ,обеспечения в части нет никакого живут за свой счёт ,и в связи с ногами ,скажите что можно сделать ?