Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог после продажи квартиры, если ее стоимость была занижена

Приобретена квартира в ипотеку. В договоре указано: стоимость квартиры 1 млн.руб., неотделимые улучшения 2 млн.руб. Цена занижена в связи с желанием продавца уменьшить налог с продажи собственности. Какие последствия будут для продавца и покупателя, если покупатель сообщит в налоговую о том, что фактически приобрёл квартиру за 3 млн.руб. и какими доказательствами он должен подтвердить фактическую цену?

16 января 2018, 04:34, Ольга, с. Ербогачен

неотделимые улучшения налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

Приобретена квартира в ипотеку. В договоре указано: стоимость квартиры 1 млн.руб., неотделимые улучшения 2 млн.руб. Цена занижена в связи с желанием продавца уменьшить налог с продажи собственности. Какие последствия будут для продавца и покупателя, если покупатель сообщит в налоговую о том, что фактически приобрёл квартиру за 3 млн.руб. и какими доказательствами он должен подтвердить фактическую цену?
Ольга

покупателю, если он попробует учесть эту сумму в расходах в целях получить налоговый имущественный вычет по ст.220 НК, это ничего не даст, ФНС откажется учитывать в расходах стоимость неотделимых улучшений.

для продавца же это повлечет требование от ФНС об уплате недоимки по НДФЛ и пени по ст.75 НК, как минимум.

16 января 2018, 21:38

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Вчера в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

05 мая, 09:58, вопрос №4108023, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

Налоговое право

С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

04 мая, 11:58, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга

5 ответов

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы?

Купил гараж в декабре 2023 года, по членской книжке, неприватизированный, за 500 тыс руб. В конце марта 2024 года приватизировал его. Теперь решил его продать. Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы? Договора купли продажи нет, так как по членской книжке купил.

03 мая, 14:25, вопрос №4106440, Дмитрий, г. Новосибирск

1 ответ