Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в коммунальной квартире узаконить оплату коммунальных услуг по счетчику?
Добрый день.
В коммунальной квартире два собственника и два независимых стояка (холодная, горячая вода, канализация) изолированных друг от друга. Одна семья установила счетчики на свой стояк и желает платить коммунальные услуги по счетчикам. Так как вторая семья не оплачивает коммунальные услуги их задолженность перекладывается частично на первую семью.
Как узаконить оплату коммунальных услуг по счетчику в данной ситуации?
Есть ли решение проблемы?
Добрый день.
В данном случае Вам необходимо разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Учитывая поведение второй семьи, скорее всего Вам придется обращаться в суд с исковым заявлением о разделении лицевых счетов., так как самостоятельно он врядли согласятся заключать с Вами соглашение о разделении счетов, которое вы бы представили в управляющую организацию или администрацию (в зависимости от способа управления домом). В данном заявлении необходимо указать порядок, как вы хотите разделить оплату.
Относительно оплаты по счетчикам, здесь необходимо будет устанавливать, пользуютесь ли Вы только теми стояками, на которых установлены счетчики, либо пользуютесь всеми стояками.
Также поясняю Вам, что если с Вас будет взыскана сумма задолженности коммунальных услуг, превышающая пропорциональную долю собственности данной квартирой, Вы можете взыскать данную сумму с других собственников в порядке регресса.
"заключать с Вами соглашение о разделении счетов, которое вы бы представили в управляющую организацию"
Соглашение в произвольной форме заключается или есть определенная форма?
Данное соглашение составляется в произвольной в форме, но зачастую управляющую организации не хотят его утверждать и как правило все равно приходится обращаться в суд.
Кроме того в суд порой сам определяет в каких долях и размерах осуществляется разделение счетов.