Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сотрудники банка обманули с процентной ставкой и потеряли копии документов, стоит ли давать свои?
Здравствуйте.у меня такой вопрос я взял ипотеку для покупки квартиры в Сбербанке оформил все документы приобрел квартиру в августе месяце,плачу исправно ипотеку,недавно поступил звонок что необходимо предоставить документы на подтверждение кредитуемого объекта.вообщем я узнал банк потерял документы.закладная тоже у меня они забыли её забрать.Вот думаю нести им документы или пусть ищут.как правильно поступить.обещали 10 %годовых,а когда стал подписывать 12,502 годовых деваться некуда было договор купли продажи уже был готов пришлось пой ти на эти условия.Работники банка заведомо знали об этом и обманули с % ставкой.
Добрый вечер, Василий!
Первичный документ для начисления кредита — договор и платежное поручение о перечисление кредита.
Те документы которые Вы перечислили всего лишь обоснование в выдаче кредита и большого значения после подписания договора не имеют. В том числе для банка.
С другой стороны можно использовать их в качестве аргумента, для снижения процентной ставки, особенно если у вас есть на руках хоть какой то буклет, листок и т.д. с указанием процентной ставки в размере 10%
Василий, здравствуйте!
Моментом возникновения залога правила ст. 341 ГК РФ определяют момент заключения договора залога. В кредитном договоре установлена обязанность по передаче приобретаемого в кредит объекта недвижимости в залог кредитору, но сам залог возникает с момента государственной регистрации перехода права на покупателя по ипотечному договору купли-продажи жилья.
К числу прав залогодателя по ипотечному договору относятся права владения и пользования предметом залога.
Оформление закладной — это обязанность банка.
Вы, конечно, можете встать в позу и никаких документов кредитору не предоставлять. При этом исполнять кредитные обязательства надлежащим образом.
Всего доброго!