Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрен ли перерасчет платы за коммунальные услуги?
Здравствуйте.
У меня вопрос о перерасчете платы за коммунальные услуги.
В марте по вине соседей у нас сгорела квартира. По акту обследования квартира не пригодна для проживания. В квартире не были установлены приборы учета воды. Ремонт в квартире не производился, шло судебное слушание. Через полгода умер владелец квартиры, наследники вступят в наследство только через полгода. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, но управляющая компания присылает нам счета с учетом потребления воды. Правомерны ли их требования. Возможно ли потребовать перерасчет платы за коммунальные услуги, если квартира не пригодна для проживания.
Спасибо.
Возможно ли потребовать перерасчет платы за коммунальные услуги
Марина
Здравствуйте, Марина. Да, вы вправе требовать перерасчета согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (с изменениями на 9 сентября 2017 года)" http://docs.cntd.ru/document/9...
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81_13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Пожар в вашей квартире как раз относится к данному исключению.Тем более, что наследники еще не вступили в наследство.
Так же можно сослаться на невозможность установления прибора учета в данной квартире. Существует Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 N 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения» (Зарегистрировано в Минюсте России 23.04.2012 N 23933), согласно которым