Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрена ли компенсация за пользование земельным участком?
я собст к 1/6 доли зем участка вгск 5/6 доли собст к владелц гаража ,стояшего на участке,хочу через суд добится ввыплат мне помесячных компенсации согласно моеи доли за пользование данным участком,а не получится так что суд посчитает нужным выплатить собс ку гаража мне за мою долю компенсацию согласно ее стоимости тк доля не значительна и явл препятствием владельцу гаража
я это ктому какпрописано в254 гпк пункт4,не хочу лишатся доли тк владелец гаража сестра,заполучившая его по решению суда при вступ в наследство я на суд тогда не заявился
Добрый день, Александр.
Не понятно, как оказалось, что земельный участок в долевой собственности, а гараж — нет.
Так имущество обычно не делят.
Получить компенсацию за использование вашей доли вы вряд ли сможете, поскольку ее использует не 3-е лицо, а сособственник.
Как вариант, предложите сестре выкупить долю. Если не купит, можете потребовать выкупа доли в судебном порядке.
Обоснование
ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.