Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоги при строительстве
Если физ. лицо является заказчиком при строительстве многоквартирного дома, то какие налоги нужно будет уплатить при последующей продаже квартир?
Спасибо за ответы, я видимо не очень понятно сформулировал вопрос: физ. лицо является заказчиком квартиры, при последующей продаже как будет исчисляться налогооблагаемая база, т.е. я понимаю что заплачу 13% но от чего отстоимости продажи, или от стоимости продажи минус миллион, или от стоимости продажи минус стоимость услуг застройщика, или стоимость продажи минус материалы которые пошли на стройку и т.д. Надеюсь получилось яснее...
Физическое лицо — резидент РФ, которое извлекает доходы из продажи принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений, уплачивает НДФЛ на основании пункта 5 части 1 статьи 208 НК РФ, при этом Вам в зависимости от статуса и ряда условий (статьи 218-219 НК РФ) могут быть предоставлены стандартные и социальные вычеты, а также имущественный вычет на основании статьи 220 НК РФ в размере одного миллиона рублей при реализации жилых помещений, которые в собственности продавца находились менее трех лет.
Добрый день! В силу НК РФ, физическое лицо при продаже недвижимого имущества оплачивает в бюджет подоходный налог, рассчитываемый от стоимости реализуемого имущества.
Здравствуйте, Александр!
В соответствии со ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи квартир, домов и пр. недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Отсюда следует, что при продаже квартиры по цене более 1 000 000 руб., находящейся в собственности менее 1-го года, придется платить налог 13 % от цены квартиры.
Уточню коллегу: «Отсюда следует, что при продаже квартиры по цене более 1 000 000 руб., находящейся в собственности менее 1-го года, придется платить налог 13 % от цены квартиры. ». — ВСЁ ВЕРНО, ТОЛЬКО НАЛОГООБЛАГАЕМОЙ БАЗОЙ БУДЕТ ЦЕНА КВАРТИРЫ ЗА ВЫЧЕТОМ ОДНОГО МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ.
Я так понял автора, что заказчиком строительства является физическое лицо… После исполнения договора строительного подряда и регистрации вновь созданного объекта в Росреестре, заказчик приобретет в установленном порядке право собственности на завершенный строительством объект и затем будет реализовывать квартиры желающим лицам.