Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Чем чреваты последствия покупки квартиры с долевым владением комнат собственниками?

Добрый день. Хочу купить квартиру (маленькую), мне предлагают купить долю, т.е. кто то когда купил квартиру полноценную и распилил ее на 4 части (комнаты, в которых есть и ванны и кух.уголок) и теперь в каждой комнате свой собственник. Не опасно ли это? И чем чреваты последствия такой сделки?

25 ноября 2017, 10:46, Екатарина, г. Барнаул

покупка квартиры

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Надо смотреть — были согласованы переустройство и перепланировка. По общему правилу «мокрые зоны» (ванная, туалет) не могут находится на жилыми комнатами. если надлежащего (через Межведомственную комиссию местной администрации) согласования не было — Вас со вторым собственником могут обязать привести за свой счет квартиру в первоначальное состояние. Такое требование предъявляется не к лицу, ранее произведшему переустройство, а к действующему собственнику помещения.

25 ноября 2017, 10:57

Добрый день. Скорее всего переделка в квартире произошла без согласований. В Барнауле это не первый случай, как впрочем и по России. Поинтересуйтесь, изучив документы, что вам продают — отдельную маленькую квартиру или долю в общей квартире( я думаю что речь идет именно об этом варианте). Если переустройство и перепланировка были произведены незаконно требование о приведении квартиры в первоначальное положение будет предъявляться к тому лицу, которое на момент предъявления является собственником. Удачи

25 ноября 2017, 12:14

Похожие вопросы

586 ₽

Недвижимость

Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня?

Добоый день. У меня комната в коммуналке. Соседка получила сусбсидию на покупку квартиры. Соседка наняла риелтора и решили продавать квартиру как одно целое. Но деньги за мою комнату отдадут не тогда конда квартиру продадут, а когда соседка купит себе новое жилье. Правомерно ли они поступают или соседка с риелтором решили провести аферу и обмануть меня? Мне кажется я должна получить деньги сразу после сделки продажи нашей квартиры. При чем тут мои деньги и покупка жиль соседкой.

Вчера в 23:24, вопрос №4101178, Светлана, г. Москва

1 ответ

Нотариат

И нужено ли обращаться к нотариусу чтоб собственник писал завещание на право проживания?

Добрый день Подскажите, если квартира неприватизированная в ней собственник проживает и еще 2 человека прописаны. В случае смерти собственника, люди которые в ней живут и прописаны могут там жить дальше? И нужено ли обращаться к нотариусу чтоб собственник писал завещание на право проживания ?

25 апреля, 12:22, вопрос №4098150, Татьяна, г. Бодайбо

1 ответ

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

25 апреля, 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Право собственности

Есть ли у меня возможность купить эту комнату у администрации?

Здравствуйте, проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире. Являюсь собственников самой большой комнаты, вторая - самая маленькая, принадлежит другому человеку. А третья - муниципальная, там никто не живёт года с 15-го примерно. Есть ли у меня возможность купить эту комнату у администрации? Я не подхожу по пунктам «нуждающихся» и пр., чтоб получить её бесплатно Но я готова купить

23 апреля, 21:05, вопрос №4096104, Галина, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа