8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли возникнуть проблемы, если на дачном участке дом более 3-х этажей?

Добрый день! Рассматриваю вариант приобретения дома на дачном участке у банка. Банк стал собственником в 2015 г. (по соглашению об отступном). Дом (690 кв.м.) находится на участке 6,3 сот. , построен в 2010 г.; имеются след. документы:

- св-во о рагистрации на дом и зем. участок (2015г. собственник Банк);

- тех. паспорт на дом (3 эт.!!! + мансарда!!! подсобная= 4 эт.!);

- кадастр. паспорт здания, кадастровый паспорт участка

- план местоположения адреса (присвоен адрес).

Вопрос : - могут ли у меня в дальнейшем возникнуть вопросы со стороны контрол. структур (возможно соседей) по поводу этажности (более 3х надземных этажей);

- дом находится на расстоянии менее 3х м. от бокового соседнего участка (хотя есть ситуационный план и проект границ ЗУ с посаженым домом на него). могут в будущем возникнуть проблемы?

Показать полностью
, Максим, г. Ростов-на-Дону
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Максим!

Вы спрашиваете:

Могут возникнуть проблемы если на дачном участке дом более 3х этажей?

Если все перечисленные Вами документы в подлиннике и имеются в наличии у продавца дома, то проблем у Вас, как у покупателя, быть не должно. Свидетельство регистрации права собственности, кадастровый паспорт не могли быть выданы собственнику здания, если бы имелись нарушения этажности дома или расстояний от соседних строений. Правда, не исключается, что соседи могут предъявить претензий из-за расстояния от их строения. Они ведь бывают разные. Сегодня нормальные, а завтра кто-то их настроит против Вас. Гарантировать вечное благополучие невозможно. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я построить дом на участке родственника, у которого я прописан?
Здравствуйте! Могу ли я построить дом на участке родственника , у которого я прописан?
, вопрос №4110759, Вадим, г. Москва
800 ₽
Недвижимость
Могу ли я отказаться от этих сборов?
При приемке квартиры будущая УК проводила очно-заочное голосование. Где присутствовали следующие вопросы: 17. По семнадцатому вопросу повестки дня общего собрания: Принятие решения об утверждении дополнительной услуги «Организация и проведение культурно-массовых мероприятий (праздников) на придомовой территории многоквартирного дома». СЛУШАЛИ: представителя инициатора собрания – Катальникова В.А. ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Организация и проведение культурно-массовых мероприятий (праздников) на придомовой территории многоквартирного дома № 66/9 корпус 2 по ул. Искры», определить размер платы за дополнительную услугу в размере 30 рублей в месяц (без НДС) с одного помещения собственника и вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. РЕШИЛИ: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Организация и проведение культурно-массовых мероприятий (праздников) на придомовой территории многоквартирного дома № 66/9 корпус 2 по ул. Искры», определить размер платы за дополнительную услугу в размере 30 рублей в месяц (без НДС) с одного помещения собственника и вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. 22. По двадцать второму вопросу повестки дня общего собрания: Принятие решения об утверждении дополнительной услуги «Содержание территории набережной р. Кудепста». Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Содержание территории набережной р. Кудепста». СЛУШАЛИ: представителя инициатора собрания – Катальникова В.А. ПРЕДЛОЖЕНО: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Содержание территории набережной р. Кудепста» в размере 30 рублей (без НДС) с одного помещения собственника ежемесячно. Вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начислять размер платы за «Содержание территории набережной р. Кудепста» сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. РЕШИЛИ: Принять решение об утверждении дополнительной услуги «Содержание территории набережной р. Кудепста» в размере 30 рублей (без НДС) с одного помещения собственника ежемесячно. Вынести данную услугу в отдельную строчку в счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и начислять размер платы за «Содержание территории набережной р. Кудепста» сверх утвержденного размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. Я являюсь обладателем нежилого кладового помещения 3.7 кв. м. в этом доме на -1 этаже, где нет отопления. У меня есть список вопросов: 1. В квитанцию УК включено отопление. Обязан ли я оплачивать отопление ОДН МКД, если мое помещение не отапливаемое и этаж на котором оно находится не отапливается? 2. Так же у меня в квитанции включены пункты: организация и проведение культурно-массовых мероприятий c 1 помещения, содержание территории набережной (набережная находится за территорией ЖК) с 1 помещения. Правомерно ли со стороны УК включать такие вопросы в ОСС, которые выходят за рамки обслуживания МКД и его территории. Ведь организация культурно-массовых мероприятий не связана с управлением МКД. Обязан ли я оплачивать данные услуги, если не буду ими пользоваться и голосовал против? Аналогичный вопрос про уборку набережной которая не находится на территория МКД, а принадлежит муниципалитету. Могу ли я отказаться от этих сборов?
, вопрос №4110643, Артем, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Что будет за это опекуну и могут ли забрать ребёнка в детский дом или приют?
Здравствуйте, моему молодому человеку 17 лет и его опекун выгнал из дома. В данный момент уже 2 недели он проживает у меня ,а опекун даже не интересуется состоянием ребенка. Что будет за это опекуну и могут ли забрать ребёнка в детский дом или приют?
, вопрос №4109998, Карина, г. Москва
Гражданское право
Подскажите мне, пожалуйста, что делать, если моими деньгами за членский взнос дачного участка оплатили целевой взнос за асфальтированный въезд дороги (7т500р)?
Я пенсионер и не работаю. Подскажите мне, пожалуйста, что делать, если моими деньгами за членский взнос дачного участка оплатили целевой взнос за асфальтированный въезд дороги (7т500р)? Теперь у меня появился долг за членский взнос!
, вопрос №4109112, Галина, г. Волоколамск
Исполнительное производство
Здравствуйте у меня долг у приставов по кредиту в сумме 330 тысяч рублей у приставов на сайте висит уже более трёх лет, а 5 дней назад они наложили арест на новую фамилию, и теперь висит два долга
Здравствуйте у меня долг у приставов по кредиту в сумме 330 тысяч рублей у приставов на сайте висит уже более трёх лет, а 5 дней назад они наложили арест на новую фамилию, и теперь висит два долга. Кредит был взят более 8 лет назад. И как лучше поступить, обратиться к приставам, идти в суд.?
, вопрос №4108672, Юлия, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 14.11.2017