Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли возникнуть проблемы, если на дачном участке дом более 3-х этажей?
Добрый день! Рассматриваю вариант приобретения дома на дачном участке у банка. Банк стал собственником в 2015 г. (по соглашению об отступном). Дом (690 кв.м.) находится на участке 6,3 сот. , построен в 2010 г.; имеются след. документы:
- св-во о рагистрации на дом и зем. участок (2015г. собственник Банк);
- тех. паспорт на дом (3 эт.!!! + мансарда!!! подсобная= 4 эт.!);
- кадастр. паспорт здания, кадастровый паспорт участка
- план местоположения адреса (присвоен адрес).
Вопрос : - могут ли у меня в дальнейшем возникнуть вопросы со стороны контрол. структур (возможно соседей) по поводу этажности (более 3х надземных этажей);
- дом находится на расстоянии менее 3х м. от бокового соседнего участка (хотя есть ситуационный план и проект границ ЗУ с посаженым домом на него). могут в будущем возникнуть проблемы?
Здравствуйте, Максим!
Вы спрашиваете:
Могут возникнуть проблемы если на дачном участке дом более 3х этажей?
Если все перечисленные Вами документы в подлиннике и имеются в наличии у продавца дома, то проблем у Вас, как у покупателя, быть не должно. Свидетельство регистрации права собственности, кадастровый паспорт не могли быть выданы собственнику здания, если бы имелись нарушения этажности дома или расстояний от соседних строений. Правда, не исключается, что соседи могут предъявить претензий из-за расстояния от их строения. Они ведь бывают разные. Сегодня нормальные, а завтра кто-то их настроит против Вас. Гарантировать вечное благополучие невозможно.