Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная на дачу между близкими родственниками
Необходимо оформить дарственную на дачу в садоводстве от мужа на жену. Дача в Гатчинском районе. Какие документы нужны и где можно оформить договор дарения?
Добрый день!
Необходимо оформить дарственную на дачу в садоводстве от мужа на жену. Дача в Гатчинском районе. Какие документы нужны и где можно оформить договор дарения?
Максим Гельевич Сысоев
Дачу приобретали в период брака? На основании чего?
Какие документы нужны и где можно оформить договор дарения?
Максим Гельевич Сысоев
Добрый день.
Уточните, дача приобреталась в период брака?
Потребуется:
св-во о праве собственности (выписка из ЕГРН)
паспорта сторон (+копии)
договор дарения
справка об отсутствии задолженности по уплате налогов
Да, на основании договора продажи от отчима, после смерти матери. Не наследство, а именно договор продажи
Максим Гельевич Сысоев
В таком случае, данное имущество является совместно нажитым и для начала его необходимо разделить, а далее супруг сможет свою 1/2 долю оформить через дарение Вам.
Обе процедуры (раздел) и дарение проводятся через нотариуса.
Имущество приобреталось в браке, но оформлено на меня.
Максим Гельевич Сысоев
В таком случае, оформлять необходимо от Вас на супруга, раз оформлен на Вас?
В любом случае. у Вас была сделка купли — продажи, следовательно, является совместным имуществом и нужно его разделить, а потом оформлять дарение (если описались, то в любом случае ранее описала порядок действий)
Имущество приобреталось в браке, но оформлено на меня.
Максим Гельевич Сысоев
Значит сначала необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения соглашения об определении долей в совместно нажитом имуществе по 1/2 доле.
После этого зарегистрировать в Росреестре переход права.
Затем супруг может подарить супруге 1/2 долю удостоверив договор дарения нотариально.
Потребуется
— договор дарения в 3-х экземплярах;
— выписка из ЕГРН;
— паспорта сторон;
— соглашение об определении долей;
— квитанция об уплате госпошлины.
Спасибо. Господа, все согласны с таким предложением. Я как раз хотел бы оформить всё до расторжения брака. Просто я уже начинаю путаться в ответах, форум непривычной конфигурации
Максим Гельевич Сысоев
Не нужен Вам брачный договор. Проще заключить соглашение об определении долей. Нотариальный тариф по которому всего 500 рублей. И заключить его можно как в браке, так и после его расторжения.
Добрый день. Если имущество это покупалось в браке (или приобреталось по иной возмездной сделке), то им необходимо обратиться к нотариусу для составления брачного договора. Если же имущество является собственностью только одного из супругов, то договор дарения в данном случае может совершаться в простой письменной форме (у любого юриста/адвоката.можете заказать изготовление). Но бывают ситуации, когда имущество, оформленное на одного из супругов, является тем не менее совместно нажитым имуществом (п.2 ст. 34 СК РФ), поэтому надо понять — как Вы приобрели данное имущество.
Имущество приобреталось в браке, но оформлено на меня.
Максим Гельевич Сысоев
В таком случае имущество является совместно нажитым, но оформленным на одного из супругов. Если брак пока не расторгнут, то до расторжения брака Вы вправе у нотариуса составить Брачный договор, которым имущество может быть передано другому супругу. Дарение тут оформлять нельзя, поскольку имущество формально принадлежит и супруге, а значит ей нельзя его подарить.
После расторжения брака брачный договор заключить не сможете и придется опять же у нотариуса вначале по соглашению о разделить совместно нажитое имуществе, а затем уже передавать по сделке право на долю (опять же у нотариуса).
Здравствуйте, если имущество приобретено в браке, оно совместно нажитое и соответственно половина доли уже принадлежит вашей жене. Поэтому можно оформить соглашение о разделе имущества, на основании которого внести нужные изменения. Возможно оформление договора дарения доли, принадлежащей вам, придется заверять у нотариуса. Далее обращаться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН, и регистрации перехода права собственности.
Имущество приобреталось в браке, но оформлено на меня.
Максим Гельевич Сысоев
если имущество приобретено в браке, оно совместно нажитое и соответственно половина доли уже принадлежит вашей жене. Поэтому можно оформить соглашение о разделе имущества, на основании которого внести нужные изменения.
Осокина Валентина
Соответственно, так как вы подтверждаете, что имущество приобретено в браке, повторюсь, необходимо соглашение о разделе имущества, где будет указано, что 1/2 недвижимости принадлежит вам и только затем договор дарения доли на жену. Удостоверение у нотариуса договора дарения доли обязательно.
То есть алгоритм следующий, если я правильно понял: 1. Оформление соглашения об определении долей. Просто у натариуса? На основании каких документов? 2. Договор дарения. Тоже у натариуса, или сначала надо в МФЦ? Документы в одном из ответов перечислены.
Максим Гельевич Сысоев
И соглашение, и договор дарения оформляются у нотариуса. Ранее нотариальное удостоверение договора дарения не требовалось, теперь обязательно. Изначально оформляете соглашение, на основании удостоверений личности , нужно ваше присутствие и присутствие супруги, свидетельство о регистрации брака, документы, подтверждающие покупку имущества( договор купли-продажи.
Далее договор дарения, удостоверять у нотариуса и потом только можно в МФЦ.
Здравствуйте, Максим!
Вам необходимо составить договор дарения между одаряемым и дарителем. Составить договор дарения можно у любого юриста или у нотариуса с удостоверением (последнее не обязательно). Данный договор нужно подать в Росреестр с приложением свидетельства о праве собственности на дом и квитанцией об уплате госпошлины (2000 рублей).
Желаю удачи!
Здравствуйте!
Либо придется передать участок в собственность другому лицу по договору купли-продажи или дарения. После этого другое лицо также по договору передаст участок жене.
Да, на основании договора продажи от отчима, после смерти матери. Не наследство, а именно договор продажи
Тогда здесь будет не дарение, а раздел совместно нажитого имущества, который оформляется у нотариуса, а после оформления раздела возможно оформить и договор дарения, опять же нотариально, так как согласно:
По расценкам возможно уточнить у нотариуса, в Кемеровской области — соглашение в районе 6000 рублей, плюс дарение 5500 + 0,5% от кадастровой стоимости и госпошлина по 2000 рублей на каждую сделку.