Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор аренды ЗУ, который уже оформлен в мою собственность?
Здравствуйте.Я купил землю которая находится в аренде предыдущий хозяин отдал в аренду и продал мне а я аформил эту землю стал полным владельцем и теперь не могу расторгнуть этот договор аренды с арендатором так как он отказывается расторгнуть договор
, Висхажи, г. Ростов-на-Дону
Александр Комаров
Добрый день!
Смена собственника имущества, сданного в аренду, не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (см. часть 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ).
Поэтому арендатор вправе продолжить пользоваться земельным участком.
Александр Брянцев
Здравствуйте!
Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке предварительно уведомив об этом арендатора в письменном виде.
Похожие вопросы
Если я возьму кредит и в ближайший месяц не буду снимать деньги, Могу ли я после этого расторгнуть договор?
Если я возьму кредит и в ближайший месяц не буду снимать деньги,
Могу ли я после этого расторгнуть договор? (Вернуть деньги банку обратно) .
Могу ли я расторгнуть договор?
Добрый день. Подскажите пожалуйста как нам лучше сделать. Заключили договор купли продажи. В процессе сделки. Выяснилось что дом ветхий. Могу ли я расторгнуть договор ?
Будет ли это 100%моя собственность?
Здравствуйте. Мы с супругом в разводе. Ребёнок проживает с ним. Могу ли приобрести себе недвижимость на материнский капитал? Будет ли это 100%моя собственность? И нужно ли его согласие?
Может ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке?
В договоре есть такой пункт:
Арендодатель хочет поднять стоимость аренды на 43%, с 700 до 1000 р за м2, в договоре прописано, что в год можно поднимать только на 10%:
"5.4. Размер (стоимость) арендной платы, установленный п. 5.1. действующего договора аренды может изменяться в период срока действия Договора, при наличии в том необходимости по усмотрению Арендодателя, не чаще одного раза в год с момента последнего изменения и не более чем на 10%. Арендодатель не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до предполагаемой даты изменения ставки постоянной части арендной платы направляет Арендатору уведомление с указанием размера постоянной части арендной платы и даты вступления в силу соответствующих изменений. При этом подписание дополнительного соглашения к настоящему договору аренды не требуется."
Мы выразили несогласие и арендодатель сказал, что это не повышение в рамках того договора, а расторжение старого и заключение нового на новых условиях.
При этом в договоре есть пункт:
"Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по решению Арендодателя, безусловно, с письменным уведомлением Арендатора за 10 (десять) дней до даты расторжения настоящего Договора аренды при наличии форс-мажорных обстоятельств."
Может ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Был заключен договор аренды с собственником где он прописал
Был заключен договор аренды с собственником, где он прописал, что если квартиросъемщик съезжает ранее 12 месяцев, то залог не возвращается. Кроме случаев непредвиденных обстоятельств. Квартиросъемщик получил серьезную травму связанную со здоровьем. И уезжает на операцию и реабилитацию в другой город. Является ли данная ситуация непредвиденным обстоятельством и можно ли вернуть деньги. Собственник отказывается возвратить.