Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли регистрировать строения при получении кадастрового паспорта на землю?
Здравствуйте.Сейчас занимаюсь получением кадастрового паспорта на землю.На участке хозблок 5х2 и старый домишко 4х4,который хочу сломать.Участок в собственности и домишко в свидетельстве отмечен как нежилое строение (садовый домик)16,3кв.м.Что делать со строениями?
Здравствуйте Виктор.
Если у Вас участок в собственности — то заполняете декларацию об объекте недвижимости, обращаетесь к кадастровому инженеру, ставите здания на кадастровый учет и регистрируете право.
п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельно
сти получение разрешения на строительство не требуется.
1. Хозблок является объектом недвижимости?Нужно его ставить на кадастровый учет?
2.Хочу сломать старый садовый домик и построить новый.Как правильно это оформить?Нужен акт о сносе,а затем ставить новый дом на кадастровый учет?
Его можно поставить на учет, но не обязательно.
Обращайтесь к кадастровому инженеру за составлением акта осмотра и снимаете его с учет. Строите новый, регистрируете.