Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить собственность на совершеннолетнего ребенка?
Покупали квартиру в новостройке. В этом году дом сдали, все документы (акт-приема передачи, договор и т.п.) на руках. Хочу оформить квартиру в собственность на совершеннолетнюю дочь.
Можно ли обойти договор дарения, и сразу оформить собственность на нее?
Что для этого необходимо?
Здравствуйте Елена!
Думаю это невозможно. Росреестр принимает документы на регистрацию права собственности на основании правоустанавливающего документа, коем являются договор дарения, купли-продажи и т.п.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ,
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учетотдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Здравствуйте.
Ваша дочь может получить в собственность квартиру только на основании документов, которые бы подтверждали переход права собственности на это квартиру. Для этого Вам потребуется составить договор дарения.
Всё верно. Иначе нельзя.