Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как возобновить сделку и правомерны ли действия агентства?
Здравствуйте ,а подскажите,это агентство должно было участвовать в подписания договора с собственником недвижимости.(т.к.собственик в другом городе)По условиям договора мы при подписания договора с собственником должны были перевести собственнику денежные средства(аренда) до 1актебря срок договора,но агентство стало давить на то,что у них к нам сомнения и просили перевести деньги агентству(гарантия) мы отказались так как перевод им деньги собственнику после подписания договора,агентство нам отказала в заключении договора,аргументируя не выполнением с нашей стороны обязательств.Каких обязательств?Таких условий в договоре с собственником нет.Можем ли мы возобновить сделку через прокуратуру или суд...считаются ли действия агентства не правомерны ?Спасибо.
Добрый день, Мария.
1. Для начала нужно понять, какой договор заключен между вами и агентством: агентский договор или договор на оказание информационных услуг, какие обязанности агента в нем указаны.
2. Если, например, по агентскому договору агент проводит просто поиск контрагентов, то о расчетах через агента речь не идет, оплата за объект недвижимости производится непосредственно продавцу по договору купли-продажи.
Если агент отказался выполнять обязанности по договору (проводить поиск контрагентов), то можно взыскать с него уплаченное вознаграждение, возможно убытки (если получится, но вряд ли).
3. Возобновить сделку вы сможете если найдете контакты продавца и сами ему позвоните и договоритесь о сделке. Если у вас контактов продавца нет, то обязать агентство выдать вам контакты вряд ли возможно.