Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Несоблюдение условий договора арендодателем при возврате обеспечительного взноса
Согласно договору аренды нежилого помещения, арендодатель должен был вернуть сумму обеспечительного взноса в течение 30 суток с момента подписания акта приёма-передачи помещения.
Я - арендатор, выполнил все условия договора, но денег жду уже больше 2-ух месяцев.
Готов заплатить за результат.
Добрый день!
Ну пишите претензию и в суд, вопрос не очень понятен. Либо разместите заявку на необходимые Вам документы в разделе «Документы» — думаю найдется желающий Вам помочь на портале.
Добрый день. Если Акт подписан, а денежные средства Вам не вернули, напиши для начала претензию второй стороне, указав конкретные требования и сроки их исполнения.
Если Ваши требования в указанные сроки выполнены не будут, обращайтесь в суд.
Здравствуйте, Александр!
Досудебную претензию необходимо составлять со ссылкой на пункт, договора, согласно которому контрагент обязан был вернуть взнос, если не указан способ возврата, конкретизировать его, например «денежные средства в таком то размере подлежат возврату на такой то расчётный счёт. Также в претензии должна быть фраза „В случае отсутствия денежных средств на указанном расчётном счёте либо обоснованного ответа на данную претензию в течение 10 рабочих дней с момента её получения арендодателем, арендатор уведомляет о своём намерении обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, а также процентов, с учётом ставки рефинансирования, судебных расходов и издержек, понесённых по вине арендодателя“.
Внимание: Важно вручить претензию либо лично с отметкой на её копии о получении её арендодателем, либо заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.