Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Принудительный выкуп малозначительной доли в квартире
Добрый день.
У нас в квартире 80 кв метров, 4 комнаты по 10 метров. 2 комнаты принадлежат мне, вторые две: мама с бывшим мужем и совершеннолетняя дочь. Валерию (отцу) принадлежит 7/40 или 15 кв метров с общей площадью.
В суд было подано 2 иска: принудительный выкуп малозначительной доли у Валерия - получили отказ. Второй иск: о выделении целой комнаты Валерию. (метры оставить за ним, но выделить ему целую комнату) - получил и он отказ.
В итоге суд установил: не чинить препятствий о его вселении, обязать Валерия оплатить коммунальные платежи.
Наши доводы: не платил коммунальные платежи 20 лет, не проживал (был свидетели) 20 лет. Выдел доли в натуре невозможен без ущерба других собственников.
Городской суд: (вложила скан) собственно тоже отказал.
Сейчас в квартиру Валерий завозит свою мебель, пугает и угрожает хачами, заходит в квартиру со своими "друзьями" пьяными...
В общем хуже черного риэлтора.
- Городской суд.rar
Действительно, суды и должны были отказать в принудительном выкупе доли. Ведь у него нет иного жилья, а также он подарил 10/120 дочери.
Вам необходимо заключать соглашение об определении порядка пользования квартирой, то есть определить, в какой комнате он будет проживать, а также в каком объеме он будет оплачивать все коммунальные услуги. если счета не поделены, то в соглашении необходимо указать, каким образом он будет производить оплату. Отправьте ему письмо и еще одно вручите лично.
После этого, я так понимаю, все равно придется идти в суд за определением порядка пользования и оплаты.
А по поводу гостей и иных непонятных личностей, то обращайтесь в полицию.