Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пристрой к многоквартирному дому на 1 этаже
Здравствуйте. Я в 2016г купила квартиру в старом доме с возведенным кирпичным пристроем(1998г). Мой продавец в свое время купил так же. Во время капремонта 5лет назад к этому пристрою приделали какую-то железную трубу,идущую из подвала на крышу. Недавно от соседей поступила жалоба на нас, что мы его строим, и нами огорожен участок забором. Это,конечно,ложь,но теперь с нас спрос,требование упр.компании предоставить доки. Мы на самом деле делали крыльцо для выхода на землю (не с той стороны,где подъезд),резали болгаркой кирпичи,устанавливали дверь. Возможно, соседям не нравилось это,но претензий мне лично не предъявляли. Согласия соседей,значит,у меня не будет. Как нам ьыть,чтобы сохранить пристрой? Мы семья с 5 детьми, лишнего рубля не имеем.
- 20170903_105420.jpg
Шанс сохранить эту пристройку у Вас есть только в том случае, если существует хоть какой-нибудь техпаспорт до покупки Вами квартиры, в котором эта пристройка отображена.
Обратитесь в отдел архитектуры за разрешением на реконструкцию квартиры. Скорее всего, Вы получите отказ по причине отсутствия согласия соседей.
После этого обратитесь в архитектуру за актом ввода в эксплуатацию. Вам, также, откажут.
Но при наличии этих двух отказов Вы сможете обратиться в суд с заявлением об узаконении пристройки. Для суда необходимо будет заказать строительно-техническую экспертизу.
Управляющая компания обратилась в полицию о захвате земли. Пожалуйста, посоветуйте, как быть? Протокол составили на административное правонарушение. Я ж ничего не сделала,и очень обидно и панично (
Во-первых, не надо паниковать. Вы купили квартиру с пристройкой год назад. Пристройка была возведена гораздо раньше. Где была управляющая компания до этого? Поэтому с пристройкой еще есть шанс уладить вопрос.
А вот ограждение необходимо убрать. Землю Вы, действительно, загородили незаконно. Полиция этими вопросами не занимается. Просто помотают нервы, и все. Будет гораздо хуже, если управляйка или собственники подадут в суд с требованием убрать ограждение. Кроме забора, еще и другие затраты возмещать придется.
Поэтому забор убирайте, а техпаспорт с пристройкой поищите. Тогда можно будет в судебном порячдке ее узаконить.