Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обжалование ДКП доли земельного участка и доли жилого дома, если нет передаточного акта
Я продал покупателю 1/2доли земельного участка и 1/2доли жилого дома в московской области между мной и покупателем у натариуса был составлен договор купли продажи в котором было указано что мы обязаны составить передаточный акт а когда именно мы его должны составить указано не было, мы подали документы на регистрацию без передаточного акта и регистрация прошла, право собственности было зарегистрировано на покупателя, данную регистрацию могут признать не действительной ???? Покупатель говорит что акта передачи не было и он будет оспаривать сделку в суде
Если в договоре не указано, что он имеет силу акта приема-передачи, то юридически это означает, что хотя право и зарегистрировано, но фактической передачи имущества не было. Не понятно, как в Росреестре вообще зарегистрировали переход права.
Посмотрите договор. Может, в нем такая оговорка и была.
А признать сделку недействительной только из-за отсутствия актов достаточно сложно. Всегда можно привести контр-аргументы.
Даже если дойдет до суда, решением обяжут передать имущество по акту, и все.
Добрый день. Обычно акт приема-передачи подписывают в момент получения денег, передачи ключей или документов. Данный акт можно подписать и после регистрации, зависит от условий Вашего договора. Советую Вам просто подписать акт сейчас