8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Продажа доли уставного капитала ООО

Добрый день.

ООО, два собственника по 50% у каждого. Первый участник хочет продать свою долю. В уставе есть пункт о преимущественном праве покупки доли Вторым участником. Второй участник хотел бы приобрести долю, однако за адекватную рынку стоимость. Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель? Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель?

Наталья

Добрый вечер, Наталья.

Есть возможность ссылаться на злоупотребление правом — ст. 10 ГК РФ:

Ст.10 ГК РФ ч.1. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

0
0
0
0

Дополнение: кроме того, возможно провести независимую оценку реальной стоимости доли, поэтому о некой «легкости» обхода пункта устава я бы не стала утверждать. 

С уважением, 
Екатерина Довгопол.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

Речь идет не о намеренном причинении вреда, а о желании продать долю стороннему покупателю.

Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

однако за адекватную рынку стоимость. Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель? Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

Наталья

Здравствуйте

это не только пункт устава — но и закона об ооо

Продавец обязан предложить 2 участнику свою долю за определенную цену- по номиналу или по рынку.

Если 2 участник отказывается от покупки или допустим от покупки по этой цене- то продавец может продать долю кому угодно, но по цене не ниже названной участнику.

Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам
4. Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене (далее — заранее определенная уставом цена) пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 28.12.2016)
«Об обществах с ограниченной ответственностью»

если у вас будет отказ от покупки по заявленной цене- запретить продажу доли на сторону- вы не сможете

0
0
0
0

Дополнение: кроме того, возможно провести независимую оценку реальной стоимости доли, поэтому о некой «легкости» обхода пункта устава я бы не стала утверждать.

Довгопол Екатерина

оценка не обязывает продавать долю именно по этой цене указанной в оценке

он собственник- и вправе выставить любую цену за свою долю, иной вопрос кто согласится купить

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

То есть, если Первый предлагает продать за 100 млн то, что стоит миллион, у Второго нет никаких шансов купить долю? При чем тут тогда приоритетное право?

Виктор Григорьев
Виктор Григорьев
Адвокат, г. Пермь

Здравствуйте!

Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

Сделку по продаже доли ООО удостоверяет нотариус, в присутствии директора (генерального директора) общества, который заверяет копии документов. (кто директор?, он может проконтролировать чистоту сделки)


0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

я директор, все документы у меня. Как это поможет решить вопрос с ценой продажи, от которой я вынуждена буду отказаться, т.к. она завышена?

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!
скажите у Вас устав давно принят? что у Вас в уставе прописано про возможно купить не все предложенную к продаже долю, а ЧАСТЬ предложенной доли.

Уставом общества может быть предусмотрена возможность участников общества или общества воспользоваться преимущественным правом покупки не всей доли или не всей части доли в уставном капитале общества, предлагаемых для продажи. При этом оставшаяся доля или часть доли может быть продана третьему лицу после частичной реализации указанного права обществом или его участниками по цене и на условиях, которые были сообщены обществу и его участникам, либо по цене не ниже заранее определенной уставом цены. Положения, устанавливающие подобную возможность, могут быть предусмотрены уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в устав общества по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно. Исключение из устава общества указанных положений осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому двумя третями голосов от общего числа участников общества.

если такая возможность прописана, то это позволит приобрести контрольный пакет и возможно позволит договорить о покупке оставшейся доли за приемлемую цену.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет
Я являюсь собственником коммерческого помещения 28 кв. м. в составе нежилого здания в г. Рыбинск. Помещение было приобретено на муниципальных торгах в 2015 году. Администрация города подала на меня иск о взыскании неосновательного обогащения. Предмет иска - что я не плачу за аренду земли под этим помещением с 2015 по 2023 г. Собственником земли под всем зданием является город, при весь участок находится в аренде у ООО Элита Сервис. По мнению истца я должен был арендную плату за землю этому ООО, чтобы оплачивать свою часть от общей земли. Но мне об этом никто не сказал, никаких писем я не получал, в договоре-купли продажи указаний о необходимости оплаты за аренду земли в ООО Элита Сервис также нет. Необходимо предложить решение чтобы минимизировать финансовые расходы.
, вопрос №4111636, Ренат, г. Москва
Право собственности
Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. В браке куплена квартира,при покупке составлен брачный договор с выделением долей в квартире,2/3 доли мои,1/3 доли мужа. Квартиру планируем продавать уже после развода,оба согласны. Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
, вопрос №4111390, Маргарита, г. Москва
Материнский капитал
Покупали дом, за мат капитал, были в разводе, но жили вместе с ней и с детьми, при покупке дома она не вписала меня в долю дома, что делеть
Покупали дом, за мат капитал,были в разводе, но жили вместе с ней и с детьми, при покупке дома она не вписала меня в долю дома,что делеть
, вопрос №4111108, Геннадий, г. Иркутск
Наследство
Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?
Здравствуйте! Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет. Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.
, вопрос №4110881, Виктор, г. Москва
Материнский капитал
Здравствуйте хотела бы узнать хочу подать на банкротство в имуществах есть квартира купленная на материнский капитал в ней есть доля моя детей
Здравствуйте хотела бы узнать хочу подать на банкротство в имуществах есть квартира купленная на материнский капитал в ней есть доля моя детей
, вопрос №4110624, Наталья, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 16.08.2017