Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать нанимателю квартиры, который исправно платит, если УК отказывает в оказании услуг?
Здравствуйте, Ольга! Наша УК отказывается оказывать нам услугу по ремонту крыльца, пишет, что на доме задолженность 33 тыс. руб. Мы исправно платим каждый месяц. Долги есть у соседей. Что мы можем сделать в данной ситуации, какие у нас есть права?( у тех кто регулярно платит)
, Дарья, г. Архангельск
Тимур Аббасов
Дарья, уточните, предусмотрен ли в Договоре на управление многоквартирным домом такой вид работ, как ремонт крыльца. Если да, то обращайтесь в суд с иском об обязании произвести такие работы. Можно и в прокуратуру написать, что создается опасность жизни и здоровью детей — тоже действенный инструмент. Прокуратура внесет управляющей компании представление об устранении нарушений, а дальше будет привлекать к административной ответственности, в случае неисполнения законного требования прокурора.
Похожие вопросы
Хочу каким нибудь образом подарить, завещать, передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери, квартира в ипотеке платить буду сам, как быть?
Хочу каким нибудь образом подарить,завещать,передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери ,квартира в ипотеке платить буду сам ,как быть?
Если не хватает опыта по каким то вопросам, сферам, что делать?
Здравствуйте. Я хочу открыть кабинет и работать юристом, оказывать юридические услуги . С чего начать? Если не хватает опыта по каким то вопросам, сферам, что делать? Например человек попросил консультацию но ты не в теме, как сразу сориентироваться и дать ответ, в каких источниках брать быстрые ответы?
У меня такой смотрите за то что человек прописан в квартире он должен платить за это деньги или нет
У меня такой смотрите за то что человек прописан в квартире он должен платить за это деньги или нет
Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД?
Здравствуйте. ТСН планирует 10.05.24 провести собрание членов ТСН по вопросам выкупа двух земельных участков за счет целевых взносов всех собственников поселка. При этом, мы проживаем в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка, имеем свою зарегистрированную придомовую территорию и не входим в состав ТСН. На данный момент ТСН является УК и у нас договор управления с ТСН. В повестке собрания Члены ТСН каким-то образом решают принять МКД в состав ТСН, почему-то без участия МКД. И утверждают тарифы: новый тариф за обслуживание и эксплуатацию поселка с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп первого ЗУ с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп второго ЗУ с 1 кв.м. Земельные участки будут в собственности ТСН. Правомерны ли эти действия? Насколько правомерны эти тарифы как целевые взносы? Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД? На территории поселка 21 таунхаус и один МКД со своей территорией. Ранее тариф был 48 руб., по повестке увеличен до 81 руб. за 1кв.м./мес. Что делать в этой ситуации?
И что делать, если они требуются ( я про договор), но его нет?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в рамках валютных переводов, а именно, когда физлицо резидент РФ, переводит физлицу резиденту РФ на счет в иностранный банк дружественной страны, а цель перевода: вознаграждение за работу ( зарплата, точнее ФЛ оплачивается другому ФЛ за оказанные услуги в рамка фриланса, договора между физлицами- нет)
1. На что стоит обратить внимание?
1. Играет ли какую то роль сама валюта перевода?
2. Допускается ли ( с точки зрения закона), сделать просто перевод по номеру телефона в рублях в иностранный банк ( в банках реализована эта возможность)? Банк получатель сам их сконвертирует в местную валюту. Т.е. есть ли какие то особенности? Можно ли переводить в такой ситуации?
3. При переводе, по сути указывается только номер телефона, выбирается банк и сумма, и все. Такое допускается законодательством?
4. второй вариант перевода, банковский перевод по реквизитам счета: в этой ситуации, при переводе какие то документы потребуются или нет? И что делать, если они требуются ( я про договор), но его нет? Так как речь идет об оказанной услуги на фрилансе.
Заранее благодарю за ответ.
Тимур, спасибо за ответ. В договоре такой вид работ предусмотрен. Хочу уточнить.Значит не смотря на то, что существует общедомовой долг, наша квартира имеет право требовать оказания услуг?
Ваша УК взяла на себя обязательства по управлению домом (включая текущий ремонт мест общего пользования), за что получает плату с собственников, пусть и не в полном объеме. Задолженность отдельных жильцов не является основанием для освобождения УК от выполнения необходимых ремонтных работ мест общего пользования. Проще говоря, такие отговорки могут быть бесконечными. Если есть должники, УК вправе в установленном законом порядке взыскать этот долг, обратить взыскание на счета должников, но это не повод и не основание бездействовать, не ремонтировать крыльцо.
Если УК «невменяемая», ставьте вопрос о ее смене на общем собрании собственников. Вряд ли УК из-за крыльца захочет терять бизнес, приносящий стабильный доход.