Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашение о разделе земельного участка и домовладения
Здравствуйте! Ситуация следующая: Земельный участок (6 соток) с 2 домами на нем. У участка (включая домовладения) 5 долевых собственников. Только завершили коллективную приватизацию. Теперь хотим выполнить раздел участка и домовладений (все долевые собственники согласны). В результате выйдет 2 участка по 3 сотки, на каждом участке по 1 дому (раздел участка и домов возможен, узнавали). Подготовили:
1) Топосъемку всего участка
2) Межевой план для 2 новых участков
3) Соглашение о разделе земельного участка и жилого дома (на 2 листах).
Вопрос мой таков: Перед сдачей документов в МФЦ, нужно ли заверять "соглашение" у нотариуса, сшивать и склеивать или достаточно подписей всех собственников после текста соглашения (на втором листе) ?
Заверять у нотариуса обязательного требования нет, поэтому достаточно простой письменной формы, поскольку новых требований к форме сделки Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», N 122-ФЗ от 21.07.1997 в данной части не претерпел изменение. То есть стороны могут по собственной воле по обоюдному согласию заверить сделку у нотариуса, но дополнительных существенных гарантий это вряд ли повлечет.