Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно проверить существуют ли наследственные споры по этой квартире?
Здравствуйте, собственником квартиры является женщина по договору исполненной ренты. Договор был заключен 10 лет назад (не родственница), бабушка умерла 8 месяцев назад. Собственник говорит что детей у бабушки не было. Муж умер давно (насколько давно неизвестно). Какие документы нужно проверить при покупке такой квартиры? И как можно узнать есть ли наследственные споры или наследники, которые не знают о смерти бабушки. Кто вообще может быть наследником если нет детей - племянники, сестры братья?
Здравствуйте. По договору ренты квартира перешла в собственность женщины с обременением — обязанностью содержать бабушку. Но право собственности ПЕРЕШЛО ПРИ ЖИЗНИ БАБУШКИ. Поэтому, в наследственную массу данная квартира не попадает, даже если наследники разных очередей есть, они не могут претендовать на данную квартиру в качестве наследуемого имущества. Очередность наследования по закону установлена частью 3 ГК РФ, предусмотрено до 8 очередей
Зддравствуйте. Наследники первой очереди.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники второй очереди.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Наследники третьей очереди.
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Наследники последующих очередей.
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с Гражданским Кодексом РФ призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства – прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства – дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Исковая давность по наследству 3 года.