Нужна ли справка о дееспособности для продажи доли в квартире?

Сергей, здравствуйте. Никаких справок, комиссий и т.д не потребуется, если конечно сама бабушка не состоит там на учете. Для продажи потребуется выписка из ЕГРН, документ-основание (тот на основании чего она владеет комнатой), договор между ней и покупателем, Если комната оформлена как доля в квартире, то сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Здравствуйте Сергей.

Такой документ не требуется, т.к. недееспособным гражданин может быть признан только по решению суда, если такого нет, то гражданин считается дееспособным.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ:

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.

На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.