8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Открытие школы танца и фитнеса и аренда помещения для нее

здравствуйте.никогда раньше не имела опыта в сфере бизнеса. работаю в муниципальном учреждении и решаю открыть школу танца и фитнеса и еще магазин танцевальной одежды.

собственник помещения в котором будет школа предлагает условия:

-оплатить ремонт

-дать первые вложения

-не брать арендную плату никогда

-планирует дальше вкладываться на расширение в этом же помещении

взамен:

-50% от валовой прибыли.

-чтобы всем руководила я,он ничего не делает

есть несколько вопросов:

1. кем мы с этим собственником будем друг другу приходиться в юридическом плане? партнеры?

2. какой договор нужен чтобы я себя обезопасила что мы решили именно 50 на 50 и все остальные условия прописать?\

3. буду делать или ип или ооо. что лучше?

4. в дальнейшем хочу открывать еще филиалы в других районах сама.для этого нужно регестрировать товарный знак? чтобы я не зависела от него.

Показать полностью
, Рузанна, г. Ростов-на-Дону
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте!  

Здесь нужно обратиться к положения Гражданского кодекса РФ. 

Некоторые их них. 

ст. 23 

Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

ст. 606 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

0
0
0
0
Сергей Стержантов
Сергей Стержантов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Рузанна!

Судя по всему Вы не хотите делить с ним непосредственно свой бизнес, речь идет только о 50 % прибыли. Втаком случае разумнее всего не включать его в состав учредителей, так как в этом случае он будет в дальнейшем иметь половину и от других помещений приносящих прибыль, чего допускать нельзя. Сразу отвечу, что лучшая форма это ООО, так как ИП отвечает по долгам своим имуществом, а ООО отвечает по долгам только в рамках уставного капитала, как правило 10 000 р. А чтобы урегулировать Ваши с ним отношения Вам нужно заключить с ним договор аренды, в котором оговорить все названные Вами условия. Договор могу помочь Вам составить, равно как и с регистрацией ООО

0
0
0
0
Максим Бондаренко
Максим Бондаренко
Юрист

Добрый день, Рузанна.

В данном случае Вам необходимо создавать юридическое лицо (например ООО). В таком случае Вы и собственник помещения будете соучредителями. Условия должны быть прописаны в учредительных документах.

ИП на этих условиях открыть будет проблематично, т.к. необходимо будет заключить ряд договоров, которые не будут отражать реальное положение дел, а будут лишь маскировать фактические договоренности.

Желательно зарегистрировать товарный знак.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Земельное право
И как можно нати по закону чтоб ее приструнить?
Здравствуйте подскажите пожалуйста я имею в собствености участок в снт и 2 единици технике самосвал 20м3 и погрузчик 2м3с обьемом ковша, сторону моего учаска была в плочевном состояние ,а если еще по ней большая моя техника ходить будит вообще дороги не будет.Я отсыпал дорогу сначало скалой потом щебнем жители у кого дома стоят по этой улице это все видели и стали помогать в отсыпки этой дороги востановил я ее полность ,большая техника ходит продавление дороги нет она выглятит в лудшем состояние чем центральная дорога нашего снт. Наш председатель попросила все документы предоставить по затратом всех учасников этой дороги пообещав списать взносы так как дорога предлежит снт, документы все предоставил хотя мне этого не надо было я дороду делал для себя и мне этого не надо было, что запрошено было то отдал для ее отчетности . По одсыбки своего учаска проблем небыло ,стал ставить машину на своем участке и здесь началось вы неемеете право ставить на учаске технику и вести не какую коммерческую деятельность хотя на участки не веду сам ремонтирую .Только с соседями живу очень хорошо некто не жалуются все доволны .Но что она обещала она не зделала и не только незделала она еще преподнесла это так что без ее ведома самоуправно это зделали и нечго списывать не будит. Саседи стали обращаться по отсыпки своих участков по нашей дороги вот тут все и нащалось у председателя . Вы не имеете права и ставить и вести коммерческую деятельность стали писать вовсе инстанции чтобы вы ставить за предели снт ,имеют права они это зделать по закону? Могу отсыпать я учаски на нажем снт является это комерческой деятельность и относится ли это оставления техники на участке в ночное время как стоянку авто грузавого транспорта? И как можно нати по закону чтоб ее приструнить?
, вопрос №4136480, Александр, г. Южно-Сахалинск
Налоговое право
Сняться с учета в налоговой, отказаться от пенсии и аннулировать свой ИНН?
У меня нет имущества , нет официального дохода, я домохозяйка, у мужа на содержании, у меня нет детей и кредитов и долгов перед гос. Вом . Могу ли я отказаться быть налогоплатильщиком законно? Сняться с учета в налоговой, отказаться от пенсии и аннулировать свой ИНН? Дело в том что как я понимаю у меня нет ни работы ни бизнеса ни имущества, а за что я должна платить налоги ? Можно ли аннулировать инн? Этот документ мне не нужен и за воздух платить я не хочу. Помогите с советом Что делать и как аннулировать этот документ .
, вопрос №4136145, Полина, г. Москва
Административное право
9 классов образования, не учился в других заведениях кроме школы, не было уголовной и административной ответственности, на учете в школе не стоял, комиссию в военкомат прошел, но решили уехать
мне 17 лет и мы с мамой хотим переехать , какие проблемы могут возникнуть конкретно со мной . 9 классов образования , не учился в других заведениях кроме школы , не было уголовной и административной ответственности , на учете в школе не стоял , комиссию в военкомат прошел , но решили уехать
, вопрос №4136053, саша, г. Новосибирск
2100 ₽
Недвижимость
Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если
Добрый день. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. В продолжении по данной теме…. Нужно провести АУДИТ договора аренды от собственника – арендодателя с арендатором и внести в договор если необходимо изменения и дополнительные пункты Исходя из договора между УК и собственником помещения, далее планируем заключить ещё один договор межу арендатором и УК и арендатром. 1) Оплата коммунальных услуг, электричество, вода, отопление и т п, и при этом договор по коммунальным услугам на данный момент с собственником, а нужно перенести на арендатора будет трехсторонний договор. 2) Если отдельные ремонтные работы делает арендатор улучшения в помещении как отделимые так и не отделимые, то это все без претензий к арендодателю и без образования на эту сумму налоговой Прошу озвучить ценник и это услуга нужна до завтра. На данном этапе только аудит договора аренды.
, вопрос №4135846, Артём, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2017