8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли подарить долю квартиры, если завещание еще не вступило в законную силу?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли оформить дарственную на свою долю квартиры, если завещание ещё не вступило в законную силу.? Вступит только через 2 месяца. Спасибо.

, Анастасия, г. Южно-Сахалинск
Валентина Кононова
Валентина Кононова
Адвокат, г. Краснодар

Здравствуйте, Анастасия! Правом по распоряжению недвижимым имуществом обладает его собственник. Собственником недвижимого имущества признается физическое, либо юридическое лицо, получившее его по законной сделке, либо построившее за собственный счет. Таким образом, распорядиться имущетвом Вы вправе только после государственной регистрации на Ваше имя права собственности на недвижимое имущество.

0
0
0
0
Сергей Иванов
Сергей Иванов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анастасия.

Фактически вы можете подарить только то имущество, которое уже находится в вашей собственности. Однако, п. 2 ст. 572 ГК РФ,

обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному.

С уважением.

0
0
0
0
Станислав Багрянцев
Станислав Багрянцев
Юрист

Здравствуйте.

Право распоряжаться унаследованным имуществом у вас появляется в момент открытия наследства. С этого дня вы получаете возможность распоряжаться имуществом – проживать в квартире, оплачивать «коммуналку» и так далее. Продать или подарить такую недвижимость нельзя. Для отчуждения квартиры необходимо сначала оформить ее в собственность. В соответствии со ст. 131 ГК, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Южно-Сахалинск

Спасибо

Эльвира Фролова
Эльвира Фролова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Сейчас нельзя — Вы еще не собственник… Только после оформления в собственность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли по этой причине оспорить завещание?
При составлении завещания присутствовал свидетель близко знакомый с завещателем.Можно ли по этой причине оспорить завещание?
, вопрос №4131676, Алла, г. Москва
Жилищное право
Можно ли это рассматривать как мошенничество и написать заявление в полицию в таком формате?
Добрый день. 20 лет назад мать в трезвом уме и здравии, составила завещание. Все трое детей знали об этом. Сейчас матери 84 года, она перенесла инсульт, частично отнялась левая рука, принимает много разных таблеток, бывают провалы в памяти и без помощи она не может обходится. Старший брат подговорил юриста и он убедил мать всё отписать брату. Мать юристу говорила, что дом надо поделить попалам! На что юрист возразил и убедил в обратном!!! Вопреки завещанию! Не поставив в извесность никого из завещания. Много подозрения, что мать боится сына, но не признаётся. Мать сама не может даже по тел. позвонить! только ответить на звонок. А о том, что юрист убедил мать не делить дом, я узнал, когда отвез мать к психологу, она ему всё рассказала. Отменять она ничего не хочет... Просит у меня верёвку, что б повесится... Свою вину понимает, но менять что-то боится... Могу ли я подать заявление в полицию на брата и юриста, что они вступили в сговор и юрист, пользуясь своим положением обманул мать, заявив , что невозможно поделить дом и она просто обязана переписать все на старшего брата, потому, что он старший. Все эти действия проходили в тайне от меня. Если б я присутствовал, то мать не сделала б этого. В этом доме я живу 25 лет. Сдесь выросли мои дети. Достраивал за свой счёт. Брат живёт отдельно. Мать жила с ним, но после инсульта, ей столо тяжело ... Сейчас она живет у меня. Об этих действиях я узнал спустя пол года. Брат хоть и говорит, что он не выгоняет меня, но что будет завтра - не знаю. По завещанию, родительский дом (где живет брат) должен был достаться мне (стоимость около 5 млн.) А дом в котором я живу на пополам с братом. (Стоимость около 20 млн). Можно ли это рассматривать как мошенничество и написать заявление в полицию в таком формате?
, вопрос №4131451, Сергей, г. Москва
700 ₽
Защита прав потребителей
Можно ли взыскать неустойку из-за длительного срока, не расторгая договор?
Здравствуйте. Год назад заказал у ИП сделать беседку, качели, мостик садовый и сушилку для белья. На сегодняшний день выполнен качели и беседка. Можно ли взыскать неустойку из-за длительного срока, не расторгая договор?
, вопрос №4131421, Клиент, г. Дубовка
Недвижимость
Возможно ли эту долю подарить другому собственнику, чтобы уже он смог продать недвижимость?
Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой внесудебного банкротства. Пока оно не завершено - гражданин не может продать свою долю единственной квартиры? Возможно ли эту долю подарить другому собственнику, чтобы уже он смог продать недвижимость?
, вопрос №4131397, Андрей, г. Новосибирск
Хищения
Развелся с женой, после суда по разводу, месяц еще не прошел, что бы решение вступило в силу, жена вывезла из
Развелся с женой, после суда по разводу, месяц еще не прошел, что бы решение вступило в силу, жена вывезла из квартиры вещи, я не против, но кровать которая она вывезла, была приобретена в кредит, но договор купли-продажи был заключён до официальной росписи, могу ли я написать заявление о кражи этой кровати? Стоимость порядка 70000, в вывозе участвовали 4 человека, включая бывшую жену, есть записи с камер наружного наблюдения.
, вопрос №4129865, Олег Ротанов, г. Пенза
Дата обновления страницы 05.07.2017